上揚不動產開發有限公司

營利事業買賣不動產，今年起須申報房地合一稅2.0，高雄國稅局昨（24）日指出，企業若享有各類投資抵減型的租稅優惠，仍可用於抵減房地合一2.0衍生的稅額。高雄國稅局於昨日召開例行記者會，官員表示，針對房地合一稅2.0從去年7月1日起改版上路，營利事業也將比照個人，依持有期間按差別稅率，與一般所得分開計算稅額，最後再於營所稅申報期間合併報繳。今年5月營所稅申報時，將是企業首度面臨房地合一稅2.0的申報，官員表示，近來收到許多營利事業詢問，報繳房地合一稅2.0時，能否適用租稅優惠？答案是肯定的；官員說，雖然房地合一稅2.0的所得額、適用稅率，皆與營利事業其他所得分開計算，但其性質仍屬於當年度應納的「...

大同公司（2371）近幾年積極發展太陽能、儲能等新能源商機，大同昨（24）日表示，因應台灣電力公司年初把2025年儲能目標上調至1000MW，大同將力拚2025年達到300MW儲能參與量，成為國內推動淨零碳排的重要推手。大同公司整合旗下ICT資訊服務系統整合商大同世界科技，以及太陽能發電與維運專業廠大同智能，參加智慧城市展高雄場，展出零碳整合管理系統、儲能與再生能源、用電大戶解決方案，AFC調頻備轉輔助服務、太陽能維運健診服務、智慧能源管理系統等。近幾年大同積極布局下，大搶智慧新能源商機，鎖定在創能、儲能及節能三大領域。大同表示，該公司是國內唯一提供台電1MWAFC雙邊合約案場及4MW輔助服務...

商用不動產遍地開花，今年首季開紅盤，總交易金額達393億元，是近五年同期次高。據信義全球資產統計上市櫃法人商用不動產交易，第1季整棟交易有五筆，規模共達211億元，超過首季交易金額的五成，顯見整棟買賣仍是市場交易重點；另台中、新竹、彰化、雙北、桃園等縣市的交易交易規模都超過30億元。統計資料顯示，今年第1季商用不動產屬「整棟」交易五筆中，金額最高的是中國人壽以120.5億元，買下台中豐邑A8市政核心整棟辦公大樓，其次是全球人壽以58億元，買下新竹國賓飯店及行政大樓，這兩案都是壽險業的租金收益投資案。其餘三筆，可以看到來自產業需求，包含旭隼科技以14億元買下富鼎科技廠辦大樓、盛弘醫藥以11.8億...

晶片巨頭輝達（NVIDIA）在年度盛事GTC2022大會上，推出用於醫療設備及運算感測系統的ClaraHoloscanMGX醫療級人工智慧（AI）運算平台，華碩（2357）昨（23）日宣布，將與輝達及國衛院三方合作，打造亞太區第一台專門應用在醫療領域的超級電腦，協助台灣產業新藥開發、疫苗研究、精準醫療等國家級任務。輝達持續進軍多元應用領域，推出的ClaraHoloscanMGX醫療級AI運算平台，可供醫療設備產業開發並在邊緣部署即時AI應用程式。輝達表示，凌華、研華、麗臺、醫揚、瑞傳及聰泰等，將是首批使用ClaraHoloscanMGX參考設計打造產品的嵌入式運算裝置業者，以滿足全球醫療設備產...

商用不動產熱度攀高，但買方類型改變，壽險業在投報率門檻拉高下，市場占比僅維持兩成左右，科技業、製造業反成為不動產「獵樓、獵地」大戶，據高力國際統計，近五年製造業與科技業貢獻之交易金額占比從31%提升至45%，且數據尚不包含金融、服務業自用交易金額，壽險業占比近五年則從20％來到22％。高力國際分析，科技、製造業購置不動產占比提高，主要反映美中貿易戰以來，產業回流帶動的廠、辦擴張需求，及台灣產業優勢吸引的內外資產業投資擴張。近年來北市商辦稀缺，多家壽險業者布局不動產重心逐漸改變，轉往投報率較高物件，像是倉儲物流，純粹當倉儲房東收租，推估租金收益率約在4%上下，比北市辦公室租金收益率更高。#商用不...