上揚不動產開發有限公司

上週二（12月21日），王光祥正式接任大同董事長，隨著他全面執掌公司，大同千億資產開發案也正式啟動，其中備受矚目的，是位於台北市中山北路的大同總部，接下來也將規劃開發，王光祥還發下豪語：「未來要打造成日本東京『六本木』。」2020年10月大同變天，新團隊入主一年後歷經多次人事洗牌，如今經營團隊總算底定，全面由大股東主導，接下來將加速土地開發腳步，據悉，最受各界矚目的大同總部，接下來也將規劃開發，目前經營團隊已研擬出多個方案，預計在董事會上進行討論。事實上，本刊今年初就接獲爆料，王光祥等人入主後，積極規劃大同總部重建，只是相關開發細節，王光祥從未具體說明，上週四（12月23日）他接受本刊專訪時首...

高力國際今(29)日發布2021年全台商用不動產投資調查報告指出，今年商用不動產累積交易額達1480億元，為2007年有統計以來新高，土地交易總額更高達2924億元，雙雙再創新高點。高力國際研究部董事梁儀盈認為，產業在台持續的深耕，成為連續三年商用不動產市況往上的最大推力，2021年再度寫下1480億元的成交新紀錄，其中以半導體及電腦電子設備相關等科技產業需求最旺，合計買進484億元。她表示，這波由產業剛性需求帶來的不動產熱潮，使得交易區域洗牌，5年前的雙北市交易占比達75%，今年雙北市占比已降至55%。桃園、新竹及高雄等區域則持續吸引買方進場，包括新光人壽與中國人壽今年則是看準科技業穩定的承...

在全球淨零碳排的風潮加上台灣推動能源轉型，太陽能廠明年營運相當正向，市場法人也預期，明年多數太陽能營運表現多可望有優於今年表現，統計近一個月以來，投信法人對太陽能股的布局明顯集中在元晶（6443）、森崴能源（6806）、茂迪（6244）及安集（6477）四檔個股，明年營運表現值得留意。再生能源議題，從全球關注的環保議題轉向另一個受到矚目的再生能源商機，尤其在未來國際大型企業大幅提升使用綠電的風潮下，再生能源的發展將可望是長期趨勢，相關廠商的營運未來也可望受惠市場需求長期增長的帶動，台股太陽能在近期國內四大公投議題、先前舉辦國際智慧能源論壇等議題的帶動，再度吸引市場目光。市場法人統計，12月以來...

台中市長盧秀燕昨（27）日透露，台積電（2330）已正式提出中科擴建廠計畫，「相關規劃案正在處理中」。據了解，台積電已鎖定中科園區旁台中高爾夫球場用地，設廠面積近100公頃，總投資金額達8000億至1兆元。這是台積電中科擴建廠計畫，首度對外透露總投資金額。台積電供應鏈透露，以1兆元的投資規模及近百公頃設廠土地面積研判，台積電在中科除了規劃2奈米廠，後續的1奈米廠也將落腳此處。台積電重金投資，再度宣示製程技術領先，但法人也憂心，龐大的投資額背後，將是鉅額的折舊費用，如何快速提升良率，降低折舊對毛利率與獲利的衝擊，考驗經營團隊。由於先前台積電已釋出2奈米擴建以竹科寶山優先的訊息，台中中途「搶親」，...

台積電（2330）持續擴大在台灣投資，推升家登、帆宣、華立、崇越等高階製程耗材暨設備相關協力廠出貨跟著旺，後市可期。業界分析，由於5奈米以下先進製程生產都需要最先進的極紫外光（EUV）設備，相關機台由艾司摩爾（ASML）獨家供應，推升相關耗材需求大增。其中，家登EUV光罩傳送盒已獲得台積電採用，受惠客戶拉貨強勁11月營收4.1億元，連續兩個月創新高，現階段光罩載具訂單及產能滿載，預期近年大中華區8吋及12吋晶圓廠數量激增，將為公司帶來眾多機會。家登同時結盟迅得開拓半導體市場，雙方合作切入EUV傳載自動化系統領域有初步成果，EUVLitePurgeStocker長期儲存方案也已經出貨。迅得規劃，...