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個人出售105年1月1日以後取得之房屋、土地，於申報房地合一稅，計算交易所得時，如為出價取得，應以交易時之成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額，稅務專家提醒，仍有不少民眾申報房地合一稅列舉成本費用時錯誤，而慘遭國稅局補稅與處罰，尤其是5大型態錯誤列報，值得民眾注意。其中前述取得及改良之必要費用，包括取得房屋土地達可供使用狀態前支付的必要費用（如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等），於房屋土地所有權移轉登記完成前向金融機構借款的利息，以及取得房屋後支付能增加房屋價值或效能且非2年內所能耗竭的增置、改良或修繕費，民眾申報時應檢附「個人房屋土地交易成本...

因應國土計畫將於明年5月正式上路，台中市廠商積極申請既有廠區擴展工業，經台中市政府持續輔導業者合法設廠，將再新增核定2家大肚區在地企業，日前市府經濟發展局長張峯源前往視察，包含台灣水泥基樁龍頭「環台水泥製品」及美國最大手工具集團史丹利百得台灣代工廠「嶸鎰企業」，擴廠內容已經建管等單位審查同意，將於近期正式核定後啟動廠房擴建作業。經發局表示，史丹利百得為全球手工具、居家五金的領導者，也是美國最大手工具集團，受惠於美國經濟逐步復甦，手工具產品需求逐步回升，嶸鎰企業憑藉優良品質，可依客戶需求客製化，並提供OEM、ODM合作服務，並獲得國際ISO9001(品質管理系統)認證，因此得到史丹利百得青睞代工...

2024年總體經濟成長率預期回升，且在央行利率政策維持穩定下，將有助於不動產投資布局。觀察近年大型工業地產交易，多為企業擴編、整併資產以及擴充產能空間等剛性需求，顯見市場仍以自用型投資人為主；展望今年商用不動產市場，工業不動產依然將是今年最受矚目的類型之一。成熟的產業聚落，完整的交通網絡、基礎設施及相關配套（如電力、排污、排水等布設），尤受自用型企業的青睞與實質投資，近年國道一號沿線臨經之工業區受惠於便捷交通及產業群聚，雙北、桃園、台中及南台灣各大工業區地價近五年平均成長約30％。利澤產業園區位居宜蘭的輻輳，交通網路便捷，距離國道五號僅約5公里，可快速串聯至大台北都會區以及各大工業區，且其產業...

美AI晶片龍頭輝達指路，展示最新開發具生成式AI功能的「人形機器人」，議題持續延燒，帶旺長期耕耘自主移動機器人（AMR）、機器視覺（MachineVision）等工業電腦廠，預料在「軟加硬」解決方案需求加速顯現下，2024年營收占比可望逐步提升。工業電腦廠布局機器人應用多年時間，由硬體持續往軟體整合應用發展，涵蓋場域包括智慧工廠、智慧倉儲等，隨著5G等通訊規格升級，以及生成式AI、邊緣運算等技術相繼導入，在輝達執行長黃仁勳登高一呼下，自動化機器人市場有望快速成長。在工業電腦廠中，凌華與輝達在工控、智慧醫療與車載等垂直應用市場為長期合作夥伴，且公司以實時資料分散式服務（DDS）技術，發展「群機智...

台北國稅局表示，未成年人購置財產，若能證明支付的款項確實是未成年人所有，不用課徵贈與稅；不過，若無法證明支付款項為其所有，視為法定代理人或監護人的贈與，就要課徵贈與稅。台北國稅局說明，根據「遺贈稅法」第5條第5款規定，限制行為能力人或無行為能力人所購置的財產，若不能證明支付的價款屬於購買人所有者，視為法定代理人或監護人的贈與；而法定代理人或監護人應於規定期限內申報及繳納贈與稅。舉例說明，甲君今年17歲，向第3人購買新北市房地，買賣成交價格2000萬元，甲君的父親乙君（法定代理人）於買賣契約訂定日後30日內，向戶籍所在地國稅局申報贈與稅，並提示甲君存摺影本，證明該項支付不動產價金來源，為甲君自2...