上揚不動產開發有限公司

桃園市地政局15日首次標售沙崙產業園區土地，本次共釋出六筆丁種建地，總底價約65.6億元，被視為倉儲物流業土地需求的風向球，結果義晹技術服務、東煒建設、榮江公司各以8億餘元標下一筆，合計出脫三筆土地，總金額約25.5億元。此次沙崙產業園區土地標售，底價每坪17萬元，出脫三筆工業用地，均為本次標售中面積較小的坵塊，各在約5000坪左右，溢價率約在0.1～2.2%。桃園市政府指出，為了避免公辦產業用地淪為土地炒作，此次沙崙產業園區土地採取「先租後售」搭配限制使用的機制，將土地先出租給申購人三年，申購人須於三年內興建廠房，建蔽率不得低於申購面積的30％，取得使用執照後，才能取得土地產權，並限制土地移...

壽險年底拉尾盤掃貨，根據公開資訊觀測站最新發布資訊，全球人壽今砸41億元買進藍天集團在三重興德路、屋齡27年的藍天大樓，拆算每坪單價約30.87萬元，商仲業者指出，今年截至目前為止，壽險業者累積砸逾450億元掃進商用不動產，甚至還買進新竹。第一太平戴維斯資深協理丁玟甄分析，全球人壽府買進標的坐落三重頂崁跟化成工業區，立體化廠辦數量不多，多數為平面式工廠。中古廠辦單價大致每坪28至32萬元間，新推案的開價則是超過40萬元。根據第一太平戴維斯統計，壽險業者從年初便開始買樓，尤其以新光人壽最為積極，1月便砸近150億元買進北市南京東路五段上的中華開發大樓，以及新竹市公道五路上的萊恩廣場，周三（13日...

財政部昨（13）日公布，今年5月申報的法人房地合一稅在9月入帳47億元，是史上新高，較前一年成長四成五，一方面由於房地合一稅上路越久，適用案件越多，另一方面也顯示去年法人交易適用新制房地獲利勝過往年。去年法人交易適用房地合一稅制案件，會在今年5月報稅季併同營利事業所得額申報，統計結果通常會在第3季或第4季出爐，財政部昨日公布最新稅收統計，也公布今年法人房地合一稅申報情形。據統計，今年法人房地合一稅共入帳47億元，反映的是去年交易案件，若與前一年相比，約增加45.4%。至於個人房地合一稅，今年9月共入帳約16億元，年增四成、月增一成七，並未再持續下探，在各項打炒房政策、疫情後交易略為回溫以及9月...

台北市政府今年最大招商案－「北投士林科技園區市有科技產業專用地招商開發案」，經「一拆三」後，昨（13）日順利完成北投區軟橋段88地號（T17街廓）及93地號（T18街廓）設定地上權案，兩標皆由新光人壽得標，兩案地上權存續期間為50年，預估未來民間投資金額可達140億元以上。負責招商的北市產業發展局表示，北投區軟橋段「88」、「91」、「93」地號等三案市有土地，為北台灣區位最精華的產業用地「北投士林科技園區」，總面積達8.38公頃，開發總金額高達300億元，因廠商反映基地面積過大、單一廠商投資金額過高，故在流標兩次後，依不同地號分成三個標案對外招商。產業局指出，88地號及93地號是採兩階段開標...

高階醫療廠商晶祈生技13日出席新竹科學園區管理局記者會，分享晶祈生技以以仿生AI技術，模仿原有視網膜功能，研發出第三類主動帶電式高階醫材「高畫質球面仿生視網膜」。這項領先市場的產品系統，將於明年下半年展開人體臨床實驗，為失明患者開啟重見光明的機會。晶祈生技協理楊允達博士表示，晶祈生技以整合式仿生AI設計介面技術，研究開發神經電子介面，模仿視網膜本身的訊號處理運作過程。他指出，仿生視網膜晶片系統中，每一個晶片有效的介面可以達到4000高畫素，其中每一個畫素的晶片系統，均整合了：(1)照相機晶片、(2)訊號處理電路及AI卷積運算（convolutioncalculation）、(3)刺激微電極、(...