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為保障被徵收土地原所有權人及時行使收回土地的權益，行政院會今通過內政部擬具的「土地法」第219條之1修正草案，將函請立法院審議。行政院長蘇貞昌表示，本次修正依司法院釋字第763號解釋要求，增訂地政機關應每年通知及公告原土地所有權人或其繼承人被徵收土地使用情形，讓所有權人可以及時行使收回土地的權益，以符合憲法正當程序，以及保障人民財產權。蘇貞昌指出，本案送請立法院審議後，請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調，早日完成修法程序。內政部表示，按司法院107年5月4日釋字第763號解釋意旨，就「土地法」第219條第1項有關收回被徵收土地規定，請主管機關檢討修正增訂定期通知原所有權人或依法公告被徵收土...

資金潮持續氾濫土地市場，上市建商華固（2548）擊退4家競逐者，搬44.88億元標得南捷運昆陽站附近、約875坪土地，拆算每坪單價約513萬元，創南港土地單價新高。今日台北市土地開發總隊一共標售兩筆土地，分別為文山區政大段四小段840地號、底價1.6億元，以及南港區玉成段二小段728地號、底價約25億元等兩筆土地，前者無人投標而流標作收，後者則吸引5封標單，分別為3家上市建商、1位自然人以及1家科技公司，最終由華固溢價近8成得標。華固建設總經理洪嘉昇指出，甫標得的土地會全部規劃頂級辦公室，預計請照時間需要2年。房地產業者指出，目前商辦市場缺貨，很多企業主都鎖定全新的大面積商辦等著買進。信義房屋...

武漢肺炎、營建成本上漲、缺工，又碰上政策打房，讓北北桃三都新案供給全面急縮，部分建商即便握有土地卻找不到營造商開工，因此，在這波房市復甦買氣中，處於「看得到卻賺不到」的局面。根據住展雜誌統計，截至9月20日止，北北桃三都新案累積可售戶數現況，台北市有4610戶、年減約8.6%，新北市有1.5萬餘戶、年減約31%，桃園市有1.17萬餘戶、年減約27.6%。住展雜誌研發長何世昌表示，近期市房市買氣仍旺，但供給端卻受到「房地產政策」、「本土疫情爆發」、「營建成本持續飆漲」與「缺工」等關鍵因素影響而量縮，讓新建案市場處於供需失衡，這也成為近期新建案敢大膽開高價的背後原因。推估到今年年底，台北市累積可售...

去年發生疫情以來，汽車供應鏈大受衝擊，為避免動輒生產斷線，零組件搭飛機趕產線幾乎成為常態，甚至為趕新車上市規劃時程，汽車搭飛機也不再罕見。去年與今年這兩年間，汽車供應問題一直對車商造成困擾。去年歐系車廠因為疫情封城停工以及復工後的碼頭問題，新車到台灣的進度嚴重落後，台灣賓士缺車的問題遲遲無法解決，客戶候車時間拉長，甚至新車整車搭飛機來台。福特六和指出，汽車的供應鏈相當長，只要一個部品缺貨，就無法組成成車。去年以來幾乎隨時在追進度，以航空貨運趕部品成為常態。即使如此，整體產出仍然受到影響。今年則是晶片嚴重短缺，由於愈智能化的汽車，使用的晶片愈多，愈來愈多的功能都需要使用到晶片，愈高價車款及電動車...

房地合一稅2.0已全面上路，北區國稅局指出，計算賣房所得時，共有三類成本費用可以主張，包括原始取得成本、房屋改良支出，以及移轉過程產生的稅費等；另外，特別在受贈取得的情形，還可額外全額列報土地增值稅，作為必要費用以節稅。房地出售之前，產權可能是購得或是受贈取得，二者在成本費用的認列上有些差異，首先是原始取得成本的部分，官員表示，對於購買取得的不動產，原始取得成本是指原始出價金額，但如果是繼承或受贈取得的房地，總不能說取得零成本，因此會以過戶時的房地現值，作為取得成本來減除。官員表示，第二類可主張的成本費用，是在取得房屋後，在使用期間的增置、改良或修繕費，甚至還包括入厝時的搬運費等，如果屋主有妥...