上揚不動產開發有限公司

三陽工業董事長吳清源表示，經濟部8月鐵腕主導國產車自製率規範，事先未預告也無配套，造成企業損失。三陽對政府做法、車輛公會無作為難以認同，三陽雖已逐步滿足政策要求，但自本月起將不再繳交公會會費，退出公會。三陽成為至今第一家而且是唯一一家敢公開對自製率規範表達不滿的車廠，其他車廠是都沒有意見，還是不敢有意見，成為有趣的話題。政策執行過程沒有經過公開討論經濟部7月底宣布，只要車款原型來自中國大陸，不論是自有品牌、陸資或合資的品牌車廠，在台灣生產銷售都要達成第一年15%、第二年25%、第三年35%的國產零件比率門檻，且溯及既往，此命令在8月1日起就生效，換言之，從發布到生效僅不到兩天的時間。讓吳清源不...

由台灣工具機暨零組件公會TMBA主辦的「第二屆工具機產業節能標章」評鑑結果於2日揭曉。協易機械憑藉直壁式曲軸伺服沖床(SD1系列)與直壁式曲軸沖床(SNS2系列)兩項卓越產品，在眾多參賽者中脫穎而出，皆榮獲最高榮譽的金色標章。協易機表示，這項殊榮不僅肯定了公司在節能技術上的卓越成就，更彰顯對環保永續發展的堅定承諾。協易機指出，SD1直壁式曲軸伺服沖床以節能及儲能理念設計，搭載專用伺服馬達，實現電力回收再利用。此系列伺服機型廣泛適用於汽車零組件、消費性電子與家電產品的加工，能在下料、抽引與材料回彈等工序中達到完美成型效果。配合連續模具與鐘擺曲線模式，其產能可提升近兩倍，並節省超過50%的能源。S...

彰化縣地方稅務局表示，合法登記工廠自有供直接生產使用的廠房，原已按營業用稅率減半課徵房屋稅，若停工期間未變更用途，依規定可繼續減半課徵房屋稅。稅務局說明，房屋稅條例規定「合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋，減半徵收房屋稅」。所謂自有廠房是指，依工廠設立登記規則辦完工廠登記，且供從事生產所需建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等房屋。稅務局表示，生產機器設備仍留置於廠內，如未變更用途，仍可適用減半課徵房屋稅；但廠房若空置不使用，或出現變更供其他用途、轉租其他公司使用，則不再適用減半課徵。稅務局提醒，今年7月起房屋稅新制上路，從按「月」課徵改採按「年」計徵，以每年2月最後一天為納稅義務基準日，若房屋使...

新竹科學園區為台灣科技業發展重鎮，科技大廠群聚，長期以來園區進駐率達百分之百，廠房釋出機會一位難求，近期隨著半導體產業快速擴張，新竹科學園區的大廠更積極找尋擴廠機會，今年的知名交易包括矽格聯測與台積電向台灣力森諾科科技購置整棟廠房，總價分別為16.8億元與6.68億元，建物面積分別為1.38萬坪與2800坪。近期第一太平戴維斯再次受託辦理新竹科學園區整層廠房公開標售，建築物為地上5層之標準廠房，本次標售標的位於2樓，建物面積為1547坪，2樓空間規劃有廠房區、倉儲區與辦公區等功能，公共區域則設置卸貨碼頭2座與載重5噸的貨梯，可供進駐廠商快速布置產線。本次釋出的稀有整層廠房，建物面積僅約1500...

2024年產業投資活動熱絡，企業增產擴廠動能強勁，包括台積電、美光等指標大廠為把握市場商機，都加緊腳步買廠擴產。據信義全球資產公司觀察，台中隱形冠軍產業群聚，在地廠商加碼投資，帶動廠房、工業土地交易量，今年億元以上大型工業不動產交易頻傳，累計交易金額已逾60億元。信義全球資產公司統計實價登錄資料，今年前9月台中億元以上工業地產交易量達63億元，購置主力為自用型企業買方，產業性質也相當多元，涵蓋手工具製造、金屬製品加工、生技、食品等。今年已揭露總價最高工業地產交易案落在龍井區，為事業廢棄物處理廠台灣鋼聯儲備擴廠用地，以8.2億元買下福麗段4469坪工業土地。信義全球資產中區商仲部總監陳光裕表示，...