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國產署今年第四批都更宅昨（17）日開標，44戶都更宅共標脫36戶，標脫率高達81.8%，標脫的36戶全數來自於文山區熱門社區「南方莊園」；然而這次同步推出的另一建案中正區「正隆天第」卻是六戶全槓龜，再度流標。國產署在今年7月27日全國疫情警戒降至二級時，立即釋出今年第四批都更宅標售，共兩社區、44戶，包含南方莊園38戶，以及億元級豪宅正隆天第六戶，昨日下午開標。買氣極佳的南方莊園受到自住買盤青睞，這次推出的38戶中，共順利賣出36戶，僅兩戶無人投標。其中有一戶吸引多達11封標單，一戶有十張標單投標，其他多戶也都有五張以上搶標，總計南方莊園共吸引139封標單，光是整理標單就花了半小時，搶手程度可...

過去不少人覬覦國有土地，除了占用，也會以利用各種方式低價承購。國有財產署為此不斷修法防弊，但利之所趨，仍不斷有人嘗試。新北市最近就有一例，結果被國產署反將一軍，重重踢到鐵板。有民眾民國55年就占用國有土地，日子久了，也當成自己的土地使用。由於地上建物已經老舊，心想，如果把隔壁占用的國有土地便宜買下來一併改建，房子就漂亮了，於是找了法條，向新北市政府申請畸零地合併使用證明。一開始很順利，很快就獲得新北市政府核准在案，接著向國有財產署提出申購該筆國有非公用土地。國產署經過一年多的現勘、估價，最後決定核准承購，民眾聞訊高興不已，但是，看到核准函時，差一點昏倒。原來當地乙種工業地，市價每坪約50萬元，...

未分配盈餘投資抵減，允許在盈餘發生後三年度內完成投資，北區國稅局表示，業者若在當年度來不及申報抵稅，仍可在後續完成投資後，向國稅局申請退稅。官員表示，《產業創新條例》第23-3條上路後，現在公司或有限合夥事業若以盈餘進行實質投資，便能列為減項，讓未分配盈餘不必課稅，不過此項規定在申報的實務上，會分成事前抵減、事後退稅二種模式像是去年完成申報的2018年度未分配盈餘，依法可以運用2019年至2021年間的投資額來抵減，官員表示，然而當年度盈餘，在2020年中就要先申報繳稅了，此時如果部分實質投資已完成，投資項目、投資金額都符合抵稅的規定，那麼就可以直接在營所稅申報書當中，主張要抵減的金額。但是各...

過去晶圓代工先進製程簽長約確保產能與出貨是常態，隨著新冠肺炎疫情、供應鏈調度考驗與地緣政治等因素影響下，半導體成熟製程簽長約也逐步成為趨勢，在應用與長期合作之下，台積電（2330）成熟製程也是在確保客戶需求後才啟動擴充計畫。台積電董事長劉德音先前曾透露，台積電為了支持客戶，將會增加包含成熟製程在內的產能，但這不是結構的問題，應該更和客戶管理有關。業界分析，雖然成熟製程簽長約不能享有短期快速漲價的利益，但從長期市場結構來看，將可避免供需反轉時產生的壓力。目前看來，成熟製程供需轉變觀察點落在2022年下半年，屆時隨著各大廠產能開出，若無長約護身之下，恐會再出現價格結構調整。業界提到，在短期市場價格...

「人去樓空」的老廠區煙囪高聳，銹跡斑斑的鐵軌，粉刷著「安全生產」口號的牆面，散發著富有年代感的工業氣息。一部反映三四十年前東北生活的影片近日在吉林市鐵合金五分廠的舊廠區完成拍攝。廠區內保存完好的街道、宿舍、辦公樓，成為電影的取景地。中新社報導，近年來，大陸東北曾經繁榮的老工廠陸續遷往新址，閒置的老廠房則變成具紀念意義的工業遺產。而如何推動這些工業遺產的保護利用，成為一項新課題。吉林市「一五」期間承擔大量工業項目。時至今日，吉林的這些老工業遺存正逐步走向「新生」。吉林市文廣旅局表示，吉林市已經被中國廣播電影電視社會組織聯合會列為大陸影視指定拍攝景地。同時，吉林市已開始調研科學處理城市發展與工業遺...