上揚不動產開發有限公司

受惠台商回流與大型企業插旗，台中住宅與商業地產齊揚！今年上半年，台中新推住宅建案逾1.2萬戶，總銷近2000億元，居六都之冠；而商業類建築部份，今年前五月，全台辦公服務類建築物建照核發總樓地板面積約達16.7萬坪，其中台中市以3.6萬坪、占全台22％居冠，年增率逾二倍以上。鄉林不動產研究室指出，台中近年城市發展快速，中科產業群聚進駐帶來人口成長，交通建設及軌道經濟助攻、舒適氣候等利多條件，成為國內外大型集團、台商回流投資的首選之一，尤其是百貨商場及飯店服務業者，看好台中消費潛力爭相插旗，包括洲際娛樂商城、三井OUTLET台中港二期、東區三井lalaport商場等投資計劃，為台中房市增加動能。近...

全台工業地產上半年交易量達新台幣593億元，創同期新高，商仲認為，雖仍有疫情干擾，但不影響企業購置不動產的意願，自用型買方持續擴廠增產，成為工業地產交易的主力。世邦魏理仕最新發布今年上半年工業地產報告，包含工業土地、廠房/物流、廠辦，全台工業地產上半年交易量達593億元，創歷史同期新高，並較去年同期增加34.6%。世邦魏理仕指出，即便疫情反覆，但未影響台灣企業購置不動產的意願。自用型買方更是全台灣北中南覓地擴產，包括資訊電子產業及傳統產業廠商，全年工業地產交易量可望追平去年的高水平。受惠於電子零組件產品外銷出貨暢旺，自用型買方持續擴廠增產，成為工業地產交易的主力。像是IC載板廠景碩科技於2月斥...

CBRE世邦魏理仕發布2021年上半年工業地產報告，全台工業地產（含工業土地、廠房/物流、廠辦）上半年交易量達593億元，創歷史同期新高，並較去年同期增加34.6%，顯示全球新冠疫情反覆並未影響台灣企業購置不動產的意願。由於自用型買方全台灣北中南覓地擴產，包括資訊電子產業及傳統產業廠商，預計全年工業地產交易量可望追平去年的高水平。世邦魏理仕分析，受惠電子零組件產品外銷出貨暢旺，自用型買方持續擴廠增產的剛性需求，是主要帶動工業地產交易的主力，如IC載板廠景碩科技於2月斥資逾44.8億元取得桃園約4萬坪廠房，聯發科投資新台幣32.6億購買內科整棟廠辦大樓作為研發大樓。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶...

越南新冠肺炎疫情擴大，衝擊台灣電子業，板卡廠華擎（3515）昨（18）日證實，公司越南委外代工廠因應新冠肺炎疫情配合當地政府政策，自今（19）日起暫時停工，華擎預估約衝擊公司7月營收5%至20%。華擎表示，公司合作的越南委外代工廠因當地平陽省政府要求企業須符合三就地原則（就地生產、就地用餐及就地住宿），否則自19日起須立刻停工，因委外代工廠暫時無法立即符合該原則，故將配合規定暫時停工至當地政府核准復工為止。華擎預估，合作的越南委外代工廠停工，對華擎7月營收約衝擊5%至20%影響。華擎越南委外工廠主要生產主機板，另有一部分IPC產品線與少數伺服器產能。華擎強調，因應越南代工廠停工事件，將夥同代工...

高雄亞灣特區內的高軟二期、特貿三、以及中石化等精華土地，8月陸續進場招商、標售，同屬亞灣區內的中石化（1314）、台肥（1722）、台塑（1301）、統一（1216）、以及東南水泥（1110）等傳統產業大地主，在完成都市計畫重劃之後，取得的土地資產都未重估，未來資產身價也將隨著區域發展而扶搖直上。高雄亞灣在高雄展覽館和流行音樂中心等五大公共建設，陸續到位之後，區內三大官民投資案，也將在8月舉行土地標售、以及招商，使得亞灣成為目前全台的投資亮點之一。經濟部加工處新闢的「高軟二期」，目前正積極招商中，可望在8月底展現成果，引進更多產業進駐；亞灣「特貿三」1.6萬坪的公辦都更招商案，也將在8月27日...