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生產的產能不足該如何解決呢？短期性的應對措施，通常是用「兩加一外」模式：「兩加」指加班，即增加工作時數，另一個「加」是加人，增加作業人數，「一外」則指外發給外包工廠承包工作。這種方式，雖然可解決一時的產能不足。但是這種方式的產能增加仍然有一定的限度，若是長期性產能不足時，常見方式就是考慮增建廠房，增贈設備，增招人員了，但通常要在最後沒有辦法時候才做這樣的決策。因為增建廠房要耗用土地、建材的資源，増加碳排放量影響地球環境，同時也要增購設備，招募更多的人員。最佳的方法是要先對既有的生產線進行下列兩個方向，以消除增建廠房的必要性。一、提升既有的設備產能：多數工廠的設備可動率都在60%左右，也就是說，...

竹科管理局辦理新竹科學園區寶山用地第2期擴建計畫，昨天經新竹縣政府都市計畫委員會專案小組會議通過，8月將送大會審議，縣長楊文科目標擴建計畫帶動逾22兆元產值。不過，徵收自救會代表憂心徵收協議價格遲未公布，恐追不上土地漲幅，若屆時難以接受，地方將發起抗爭。縣府指出，竹科園區現有廠房用地捉襟見肘，2019年12月發布1期擴建計畫提供29.5公頃園區事業專用區，作為積體電路3奈米先進研發與先期量產廠房，目前正在施作結構，寶山第2期擴建計畫獲行政院核定為國家重大建設，將畫設80.94公頃園區事業專用區，作為4座2奈米晶片量產廠用地。縣府都市計畫委員會專案小組前天召開會議討論現有住戶、交通、宗教、大崎墓...

坊間有不少合法節稅小撇步，專家表示，這些小撇步正確使用很好用，但用錯了，可能反而要繳更多稅。最近就有一例。一位年約80歲陳姓老婦，最近要賣老公過世後，留給她的一塊土地。地不大，只有36坪，因位處精華區，一釋出就有人想買，沒想到，一算，土地增值稅竟要430萬元。按理說，繼承土地後，土增稅就從繼承那年起重新計算，陳婦老公二年多前才過世，這幾年土地公告現值漲幅平穩，怎麼可能一塊36坪土地，土增稅竟高達430萬元。仔細詢問，原來是陳姓老婦老公過世時，有高人教她使用「夫妻財產差額分配請求權」節稅惹的禍。民法第1030條之1「夫妻財產差額分配請求權」規定，不論是夫或妻任何一方死亡，只要是剩餘財產較多的一方...

財政部高雄國稅局12日表示，公司或有限合夥事業以未分配盈餘做實質投資，若符合三項條件包括盈餘發生後三年內完成投資、支出金額達100萬元、完成投資後一年內須申請更正退稅，企業才能將該筆投資金額列為減稅項目。為鼓勵企業回流台灣投資設廠擴大固定資本，我國2019年修正產業創新條例第23-3條增列「未分配盈餘實質投資之稅基減除」條款，只要企業以未分配盈餘在「該年度+三年內」投入實質投資，而且投資金額達百萬元以上，在計算該年度未分配盈餘時即可列為減除項目。所謂企業實質投資範圍包含企業興建或購置自行生產或營業用建築物、軟硬體設備或技術，包括企業蓋廠房、購買生產設備或專利技術等皆能適用，可滿足多數公司提升經...

林口三井OUTLET二期日前開工，2024年完工後將成北台灣最大的購物商城，在地房仲表示，因後勢可期，建商早已在周邊布局，預售案開價5-6字頭，而5-15年的中古大樓則是3-4字頭。我是廣告請繼續往下閱讀林口媒體園區的林口三井OUTLET二期日前開工，若是連結一旁的三井OUTLET總店舖數預計可達310間，2024年完工後將有更多大型餐飲、娛樂品牌進駐，當地的休閒機能將更完善。信義房屋文化仁愛店店長林宥達表示，林口媒體園區的三井OUTLET二期動工後，周遭住戶討論度很高，未來發展潛力很明確，且有先前三井OUTLET的成功經驗，商業區若發展成形，勢必帶動周邊的住宅區發展。三井一期與三井二期位於文...