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每逢新一年度來臨，眾人總是會期待新年會有新氣象；不過來到2020到2021交替時分，恐怕沒什麼人有這樣的好心情。因為半年前才稍見緩和的新冠肺炎疫情，年底又捲土重來，而且還來勢洶洶；先是英國傳出傳播力更強的變種病毒，接著多國確診病例爆增，包含日本在內更再度祭出鎖國措施，就連號稱防疫世界勇的台灣，連續253天無本土確診病例的紀錄也破攻。疫情再起也就罷，對房市業者來說，這個新舊年交替時分更是不好過；因為2020這最後一個月，政府突然無預警大動作打(炒)房。央行先開第一槍推出明文融資限縮，接著金管會接棒，針對不動產放款比例過高行庫進行專案金檢。行政體系更首見由國發會主導統籌相關措施，包含重推實價登錄2...

被視為史上規模最大工業廠辦聯貸案的中華工程土城AI智慧園區聯貸案，30日與聯貸銀行完成160億聯貸案簽約，此案總銷規模逾300億元，預計2023年完工貢獻。中工董事長朱蕙蘭表示，此次聯貸案由台灣銀行主辦，參貸行包括土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、台灣企銀、彰化銀行、農業金庫及東亞銀行等8家官股、民營銀行，總募集160億元，顯示銀行業對此案的高度信心。中工表示，土城工業區始於民國64年由中工負責開發完成，40餘年後中工再推出位於園區基地1.6萬坪、總樓地板10.5萬坪的土城AI智慧園區。朱蕙蘭表示，中工藉由5G+AIOT方式，將智慧建築、智慧工廠、智慧物流導入廠房規劃中，並以智能接駁車等...

今年不動產交易全面升溫，住宅、辦公、工業等產品皆很熱絡，展望2021年房市，房仲業者認為，2020年過熱的房市讓政府出手打炒房，但在全球景氣從疫情的谷底復甦，加上台商持續回流等帶動下，金牛年房市仍是自住當道，平穩緩漲。信義房屋（9940）不動產企研室專案經理曾敬德指出，房市交易熱絡，許多指標都呈現量增趨勢，包括土地市場交易活絡、建案開工數量創近年新高、買賣移轉棟數創七年新高等，不過，今年下半年移轉棟數動輒三成的年增率，也反應出市場短期內需求大增，帶動房價走揚，甚至出現不理性的炒作行為，致使政府出手降溫。展望2021年，曾敬德認為，隨著疫苗開始施打，疫情可望逐漸恢復穩定，全球經濟景氣開始復甦，但...

新冠肺炎疫情刺激線上購物需求，造成北美最繁忙的港口洛杉磯港下半年貨櫃量大增，較上半年激增五成，使得港口物流緊繃。洛杉磯港貨櫃量暴增反映美國消費者購物習慣改變，以及下半年港口業務量反彈。洛杉磯港執行主任賽羅卡（GeneSeroka）接受美國財經媒體CNBC《PowerLunch》節目專訪時指出，2020年下半年抵達洛杉磯港的貨櫃較上半年暴增50％，裝滿貨物的貨輪在海中停泊等待港口開放的情況十分普遍。賽羅卡指出，目前該港口的統計顯示，輸入的貨櫃數量是出口的兩倍之多。賽羅卡表示，貨櫃暴增反映「美國消費者購物習慣改變，民眾不是購買服務，而是採購商品。」貨運量躥升造成洛杉磯港供應鏈緊繃，與春季美國爆發新...

新冠疫情翻轉產業營運，年關將屆，其營運成果也將反映在「獎金」上，非電子、金融領域的傳統產業中，以海運、造紙、防疫、汽車、自行車等五大產業表現相對亮眼，其中，海運年終獎金上看十個月，汽車部分企業「年終加分紅獎金」甚至超過一年的高水準。汽車產業中，和泰車（2207）年終獎金固定三個月，紅利則視獲利狀況調整，去年是九個月，而今年獲利優於去年，推估紅利將更好，換言之，今年整體獎金水準可能超過一年。至於裕隆與汎德等，目前情況仍未明。全球大缺櫃推升運價狂飆，長榮、陽明及萬海獲利可期，而年終獎金也不會太差，據了解，長榮集團今年年終獎金有人可能領到十個月，其中，海運最有機會，當然依績效不同，有人則可能只有一個...