上揚不動產開發有限公司

央行12月8日出手打炒房，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，政策僅影響房市交易量，但國內房價趨勢仍然上調中，展望2021年不動產市場將有「三好兩壞」，其中三大利多分別為資金回流、資金寬鬆、交易熱絡，兩大變數還是落在打房政策及營造工料雙漲，若成本面問題未能獲得解決，房價則無下修的空間。中華民國不動產聯盟總會是國內不動產開發團體，結合產業上下游包括建設公司、房仲、估價師地政士、估價師等，包括麗寶集團董事長吳寶田、新潤機構總裁黃文辰及台北市不動產仲介經紀業公會理事長黃文雄等都是會員。今年受惠低利、資金回流，全台房市買氣復甦，自2016年實施房地合一稅後，不動產短期投資買賣驟減，當年度買賣移轉棟...

央行打炒房政策仍壓不住建商獵地氣勢，近三周，高雄市爆發搶地戰，累計有30億元投入，占全年高市土地交易的16%，居六都同期之冠，買方多為高雄市的在地建商，顯示高雄獵地之爭有升溫趨勢。不動產業者分析，高雄土地市場交投熱絡主要立基於科技產業大舉投資、北高雄交通基礎建設投資、土地標售等三大原因，因此讓建商積極出手獵地補庫存，以迎接後市榮景。上揚國際董事長林聰麟舉例，今年全台灣房地產市場就屬台南最旺，目前台南每年只供應3000至5000戶房子，「房子根本就不夠賣」，同樣的情況若能在高雄複製，港都房市榮景值得深切期待。高雄市12月來有多筆公部門釋出土地標脫，包括國產署14日的地上權標售狀況中，吸引上櫃建商...

以生產自行車車架、避震器為主的大甲野寶，有超過五成的訂單來自歐洲，野寶科技的第二代接班人林董事長在與睿禾控股合作建置屋頂太陽能電廠的過程中，也發現在歐盟嚴格的減碳法規下，導入再生能源的使用，已經是企業發展的重要競爭條件。因此不依循過去將電力躉售給台電的模式，而是選擇將屋頂的再生能源電力保留作為未來減碳的準備，以這樣保有「綠電選擇權」的新模式，將綠電作為企業永續發展的重要資源。而在開始使用綠電之前，野寶科技的綠電也能透過售電業者瓦特先生，將綠電供給給全球最大的化妝品品牌萊雅L’Oreal台北101大樓內的辦公室，讓原本沒有的企業，因為綠電與永續的發展產生交集，也創造了台灣綠能產業的新...

打炒房政策剛上路，新北成屋案逆勢喊漲。近日新北市永和「勝開大地」發出簡訊給曾到該案看屋民眾，「個案因應市場供需，將於明(2021)年1月1日起，每坪調漲2萬元，不再以舊制價格出售」。業界認為，這應是政府祭出打房政策後，少數漲價的成屋案。永和「勝開大地」為永和首件公辦都更案，也是當地最大都更案，由在地30年勝治機構推出，大陸工程負責營造，基地面積多達3100坪，現已成屋。實價揭露，目前成交價在6字頭，平均成交價每坪約60萬元，最高達71萬元。業界指出，政府近來接連出手打炒房，但市場普遍認為政策只針對投機客，加上資金充沛，房價不會下跌。負責銷售的創意家行銷表示，勝開大地共320戶，目前只剩最後18...

鋰高分子電池廠興能高（6558）昨（24）日公告，擬私募引進策略投資人美律，並採無擔保國內轉換公司債，共計2800張，每張發行面額10萬元，總計交易額2.8億元，實際定價日另行公告，私募股閉鎖期三年。興能高指出，私募資金用於充實營運資金、拓展通路、擴充廠房設備等。據了解，興能高與美律洽談私募案已有一段時間，興能高董事長邢雪坤及財務長出面，雙方是客戶、供應商關係。知情人士透露，興能高引進美律參與私募，是考量上下游垂直合作，美律是興能高的客戶，加上在耳機產業有相當地位，有助興能高未來在耳機產業更具競爭力。美律指出，耳機微型化趨勢興起，公司積極強化供應鏈上下游市場競爭力，參與興能高私募案，有助兩家公...