上揚不動產開發有限公司

財政部24日公布財稅資料顯示，持有一年內短期轉賣不動產件數，近五年呈現倍數成長，從近三千件成長到近六千件。對此財長蘇建榮表示，房地合一稅上路初期投資者皆觀望、量能縮減，近兩年房市回溫、量能成長，才導致短期交易件數增加，應屬自然現象。蘇建榮24日出席財政部「雲端發票推廣活動暨頒獎典禮」時強調，個人持有一年內轉賣不動產適用房地合一稅率45％，已具備抑制投機炒房效果。蘇建榮認為，短期買賣件數增加屬房市量能成長結果，個人持有一年內轉賣不動產課徵45％稅負並不低，若無房地合一稅制，短期投機買賣炒作可能更嚴重，抑制房價高漲需要各部會合作。據財政部最新財稅資料統計，個人適用房地合一最高稅率45％（持有一年內...

半導體景氣復甦，三星有意投資10兆韓元擴大半導體勢力之際，台積電（2330）、聯電、力積電等台灣半導體製造商也都動起來，同步加碼投資。半導體景氣復甦，晶圓代工龍頭台積電率先感受到。在先進製程終端大客戶群追加訂單之下，台積電5奈米與7奈米產能滿載，能見度已達明年下半年，據了解，台積電也持續提高5奈米產能，進而因應市場龐大需求。台積電先前已上調資本支出。依據台積電說明，2020年7月法說會當持資本支出已由150億至160億美元，提升為160億至170億美元，調升幅度約6%，並較去年成長13%至15%。聯電董事會也已決議通過資本預算執行案，資本支出金額達147.93億元，以因應產能建置需求，並授權董...

因應台商回流及南科發展，經濟部工業局、台南市府取得共識，預計在新市設置約30萬坪產業園區。專家分析，南科儼然已成為台南房市動能的火車頭，如若相鄰的新市也設置產業園區，人口移入自住或置產的需求勢必愈加提高。據規劃，新市產業園區預計設置於新市區台糖用地，近國道8號、國道3號新化交流道，有交通便利及鄰近南科兩大優勢。台南市府與經濟部11月初召開跨平台會議，定調未來主要引進台商回流、台南地方產業等類型，包括食品及飼品、紡織、基本金屬、電子零組件、機械設備、倉儲業等，且會排除高汙染及高耗水產業，預估可創造逾5000個就業機會。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌指出，科技大廠紛加碼投資或進駐南科，連帶吸引上下游...

全球總體環境這幾年起了很大的變化，不僅美中衝突持續，新冠肺炎的擴大蔓延，更改變了世界發展格局。除此之外，包括人口結構的轉變、數位科技的迅猛發展等議題，也都為台灣產業發展帶來不少挑戰。而除了總體環境變化之外，台灣高科技產業內在也有許多的瓶頸需要進一步突破：首先是偏硬體、輕軟體的心態。觀察全球市場的變化，硬體的毛利愈來愈低，軟體不但附加價值高，更是提升硬體價值的關鍵。無怪乎許多知名的硬體公司紛紛宣稱將轉型為軟體公司。如何強化產業軟體及系統整合能耐成為產業競爭力的核心，需要從企業思維上根本做改變。其二是偏代工製造、輕品牌通路的觀念。台灣產業長期聚焦代工製造，為求降低成本，不斷在全球各地追求廉價生產要...

根據交通部官網統計資料顯示，台中市擁有自小客車數量為六都最高，業者表示，愛開車的台中人，對購屋地點的選擇，也傾向於匝道直達區域，統計實價資料，74號快速道路匝道周邊，近五年房價多有一到二成成長，最高上漲23%。雖然台中捷運開通，試營運首日吸引逾七萬人搭乘，不過，業者認為，匝道周邊仍會是不少在地人購屋重要考量。根據交通部網站資料顯示，台中市每戶平均擁有1.6輛自小客車，為六都最高，每戶擁有4輛以上自小客車的比例，不僅是全台最高，更是台北市的三倍。台中市建築經營協會理事長邱名仕指出，台中房市目前以自住為主，自住型購屋，有很高比例是為了新婚家庭而購屋，考慮到夫妻雙方工作地點、小孩就學學區、很多家庭為...