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散裝船運市場今年前三季多數上市櫃公司都享有一定獲利，原本期待第四季旺季可增加獲利，但自10月9日大陸傳出官方口頭通知公用事業與鋼廠停止進口澳洲煤炭後，波羅的海乾貨船綜合指數（BDI）從10月6日年度最高2097點，跌到11月16日的1111點，但印尼與大陸簽署了煤炭合作協議，且市場造船訂單大減，多項數據都顯示明年市場將大好。目前約有近50艘裝了澳洲約570萬噸煤炭的船隻，在大陸沿海港口無法卸貨，近10日因為印尼進口煤碳開始啟運，加上穀物運輸熱絡，市場運價逐漸回升，17日至27日上漲119點，漲幅10.71％，其中巴拿馬型船以下船型已達獲利水平，巴拿馬型船成本價約1萬美元，27日現貨市場平均日租...

美國對中芯國際的出口管制，雖導致全球晶圓代工產能重新洗牌疑慮，不過中芯國際強調一直堅持合規經營，目前正常營運，和美國相關政府部門進行積極交流溝通，且在客戶需求強勁、訂單飽滿下，中芯國際首次證實將提升晶圓代工價格。中芯在世界先進、聯電等後證實漲價，凸顯8吋晶圓代工產能吃緊現況，且從第4季到明年還有很大漲價空間，讓各公司獲利與股價充滿想像，聯電（2303）本周表現強勁，昨日平盤開出後雖一度翻黑，然買盤隨即進場，股價翻紅，終場漲1.05元或2.7%，收最高價39.5元，直逼40元大關，世界則漲多回檔收小黑。觀察者網報導，有投資人在「上證e互動」（上海證交所提供投資人與上市公司互動的網站）上詢問中芯：...

內政部公布9、10月的全台買賣移轉棟數，9月全台移轉量3.17萬棟、再創57個月來新高，10月雖稍降溫但仍有2.8萬棟高水準，累計前十月全台移轉棟數已達26萬棟、年增約5.6％，以近期買氣推估，全年可望站上32萬棟大關，挑戰自2014年以來新高。今年房市買氣有如倒吃甘蔗，下半年起連續四個月全台交易量幾乎都維持單月2.8～3.1萬棟的高水準，為上波打房之後的2014年以來僅見，即使上半年因疫情衝擊房市交易量，較去年同期減少約1.9％，不過7至10月買氣衝出一波高潮，這四個月來的交易量較去年同期增加16.1％，預估今年交易量持續上修。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，以今年第四季穩定的市場買氣，加...

25日台灣報紙頭版頭斗大的標題寫著：「中芯落難台廠大補」。這是因為外媒報導，美國近期將把中芯列入黑名單，使得高通、博通等非陸系客戶轉單給台積電等台廠。反向思考，習近平、劉鶴等大陸領導人一再宣示，要突破外國對大陸產業的致命性控制（即卡脖子），官方又針對半導體出政策、撥經費，挖人才、搶設備，以後，台廠的命運會如何？面板產業就是一個好例子。台灣傾全力發展的面板產業，剛開始，大陸年年親自到台灣來採購面板，但一觸及降低輸陸關稅，陸方就死活不肯，陸方的目的就是要爭取時間，發展自主的面板產業。最後，不但台灣的面板產業，就連曾是世界最強最大的南韓面板產業，也只能把江山讓給大陸。所以，不必懷疑大陸半導體的未來，...

在土地開發策略將射出三支箭，分別是重新規劃土城廠改建為橘色園區、在龜山用地興建集團管理中心，以及現有龜山廠辦總部做為創新產業園區。另外，旗下東源物流目標二至三年內完成上市櫃。陳盛沺並規劃擴大餐飲事業，旗下頑味國際餐飲將挑戰一季開出一家門市，未來三至四年展店達20家，目前年營收10億元。陳盛沺強調，加快啟動土地資產開發腳步，土城廠4000坪用地興建400戶住宅開發案已通過土地變更案，原本是二棟出售、一棟是銀髮住宅，最新規劃將全數更改為橘色園區，成為台灣創新型的樂齡住宅。他說，已跟日本樂齡住宅的業者接觸，採用賣使用權或租的方式，目標讓60歲以上樂齡族預租，明年動工、二年後完工。陳盛沺指出，近期將啟...