上揚不動產開發有限公司

預售建案「紅單」炒作再起，尤其竹北、台中等地區，甚至浮出水面「玩給你看」，就算地方消保官第一時間進行稽查，仍難遏止；中央主管單位內政部卻是等到台中紅單炒作引發輿論壓力，才趕緊舉行大規模稽查，實際成效令人懷疑；且新版實價登錄修法雖強調「威力強化版」，納入「預售建案開賣備查機制」與「建案買賣合約查核權」，看似將查核「權力」下放給地方，但實則是將「責任」推給地方，成效如何，猶未可知。舉例來說，由地方政府主導的公告土地現值與公告地價調整，台中市對二○二○年的公告地價看法異於各縣市，竟大幅調降逾兩成，對比其餘五都有四都微幅調漲，漲幅約○．九二％到一．三四％，僅高雄市調降○．四三％，呈現一國多制情形。根據...

台灣機械公會理事長柯拔希表示，雖然10月機械出口以美元計成長5.3%，但以新台幣計達677.1億元，年減1%，近日新台幣升值碰觸28.5元重要防線，產業競爭力不斷流失，若政府放任不管，將對機械業造成嚴重傷害。台灣機械產業逐步復甦，但柯拔希說，匯率是影響機械出口競爭力的主要關鍵。新台幣兌美元今年1至9月較去年同期升值3.98%，相對於人民幣、日圓及韓元，新台幣為強勢貨幣，不利台灣機械設備出口。柯拔希說：「央行不應該說28元是常態，如果這種情況真如央行所說，那未來廠商出走也會變成常態。」他認為央行的心態可議。柯拔希說，新台幣兌美元從30元一路狂升，熱錢就是看準台灣匯率防守弱，猛往台灣倒錢。這種熱錢...

經濟部工業局9日在台中精機總部舉辦「2020品牌×機械」論壇，活動包含洞見2021經濟局勢與未來展望，及工具機業品牌價值落地體驗設計等活動，並邀請台灣工具機公會理事長許文憲、台中精機董事長黃明和、PMC總經理賴永祥與台灣經濟研究院產業發展處處長周霞麗，共同參與「機械業迎戰後疫時代的產業變局」座談，期能協助台灣機械業者在後疫情時代掌握國際趨勢先機，領先全球進行產業升級轉型。座談會由台北海洋科大副校長呂曜志主持，他提問歷經美中貿易戰後，未來與國際客戶做生意時，對方可能會先要求資安做得好不好、資訊乾不乾淨，企業應如何因應？賴永祥表示，精機中心正協助機械業將舊設備用SMARTBOX結合IO...

2019年以來岡山的土地、建物交易移轉量均較往年有顯著增加。專家分析原因，近捷運紅線南岡山站的87期重劃區，因為擁有捷運，醫院、商場影城也正在興建中，被認為有潛力成為「農十六特區翻版」，吸引不少建商獵地插旗，預估3至5年左右，新建案將密集出現，且價格可能直逼2字頭。高雄市地政局統計，2019年岡山土地移轉3842筆，建物1513棟，雙雙創實價登錄上路以來新高；今年前三季岡山土地移轉共1527筆，建物則有647棟。信義房屋楠梓店主任黃國宸表示，高雄捷運紅線經南岡山站，未來還會延伸至岡山站、路竹站，加上南岡山站周邊的87期重劃區內，規劃有商場、影城的「岡山樂購站前廣場」已於2019年動土，預計明年...

房市是否過熱，近來引發各界討論，房地產學者章定煊表示，依照房市十大泡沫指標來看，台灣房市早已泡沫化，但因2015年突然通過房地合一稅，讓當時房市壓力鍋突然洩壓，泡沫才沒有破滅掉。「有時候業者最恨的事情，反而是最該感激的事情」，章定煊說，天底下的事就是如此的反諷，現在業者跟資產族罵個不停的催生房地合一稅的專家與學者，反而是讓他們免於家破人亡命運的救星。章定煊表示，最近大家熱烈討論，政府出手抑制房價過熱的指標，在他來看，就是房市泡沫化十大指標。此一指標，觀察房價所得比、貸款負擔率、不動產餘額占GDP比重、房價租金比、房價與租金關係，經濟成長率VS房價漲幅、房價短期漲幅、投資需求占比、空屋率、開工率...