上揚不動產開發有限公司

汎德永業昨（22）日董事會通過台中Porsche（保時捷）多功能展示中心建設案，預計投入8.86億元興建，成為台灣目前規劃興建中樓地板面積最大的保時捷展示中心，並提供新車展示、售後維修等服務，預計2022年第3季開幕。台灣整體保時捷e新車市場前三季銷量創下新高，較去年同期成長20%，而汎德永業Porsche新車銷售量約占國內整體市場85％，銷售成長幅度更優於台灣保時捷整體市場。汎德永業表示，看好未來保時捷在台銷售前景，以及台中進口車消費市場，在台中興建4S旗艦展示中心，全新展間樓地板面積達3295坪，基地坐落於台中市南區緊鄰雙鐵共構，交通便利，預期將能帶動保時捷賞車熱潮，進一步提高汎德永業在中...

台北市辦公市場供不應求，除租金水漲船高外，共享辦公室也受到企業青睞，甚至疫情後有不少外商轉而進駐共享空間。主要提供高端的彈性工作空間的德事商務中心，第3季成交量就較去年同期增加二成，企業進駐率平均達九成，承租方背景多半外商企業，包括金融、綠能、科技等產業。高力國際總經理劉學龍表示，今年疫情衝擊全球經濟，但台灣在防疫有成下，生產及企業活動照舊，加上北市辦公室新供給缺乏，不僅租金呈現漲勢，空置率仍維持在低點，又受惠於台商資金回流、內外資持續加碼台灣擴廠，讓台灣成為少數經濟未陷入負成長的區域。不少外商積極在台北市尋找辦公空間，但因目前市面上可承租面積有限，出現進駐共享辦公室的現象。以德事商務中心來說...

房地產市場的特性為「量先價行」，依據此一特性，有所謂房市四象限循環走勢圖，即第一象限「價量俱漲」，在最高點之後，會進入第二象限「量縮價漲」、然後下滑至谷底的第三象限「價量俱跌」，接下來進入第四象限「量增價跌」復甦階段，然後再衝上第一象限價量俱漲，以逆時針方向不斷循環。但好時價分析全台房市，發現這波房走勢呈現「跳針」情況，2014年7月，房市從第一象限價量俱漲，進入第二象限量縮價漲，2015年8月進一步滑落至第三象限價量俱跌，本來應該要走到量增價跌的第四象限。然而2017年9月，房市離開第三象限價量俱跌，卻跳回第二象限量縮價漲，三個月後進入第一象限「價量俱漲」。近兩年台灣房市則一直在第一象限及第...

經濟部今天將於行政院會報告「全球供應鏈重整下的台美夥伴關係」，對台美進一步供應鏈合作，經濟部長王美花今天表示主要是在數位時代下，發展下世代產業。王美花表示，最近利用台灣高科技製造技術，台美在5G、AI應用上都有非常多合作空間，不僅在製造業，也包括前瞻醫療，是「互利互助的合作」；此外也包括美國製造的電動車如特斯拉等，台灣供應相當多零組件。未來將朝硬體製造外、結合新軟體應用的做法思考台美下一波產業鏈合作。經濟部今天將於行政院會報告「全球供應鏈重整下的台美夥伴關係」，說明自美國國務卿柯拉克訪台後，台美之間供應鏈的合作狀況與方向。王美花表示，主要是跟院長報告相關合作，包括台美如何合作發展下世代產業。她...

近期房市指標大多處於熱絡的狀態，無論是土地、商辦、預售屋或是中古屋，相關的利多消息鋪天蓋地而來，讓消費者的購屋信心轉強。根據永慶房產集團2020年第四季房產趨勢前瞻報告問卷調查結果，消費者對於第四季房價的看法，看漲房價的比例高達48%，創29季的新高，同時也是六年來首次看漲比例大於看跌，顯見消費者相當樂觀看待房市。然而，這波房市的熱潮從何而來呢？首先讓我們回顧一下近年的房價趨勢，上一波的房價高點大約是在2014年左右，但自從政府開始積極打房，討論房地合一稅、修訂房屋稅條例、調整房屋標準單價、增列新北桃園限貸區等措施後，再加上當年度10月底，美國聯準會宣布由2008年開始實施的QE政策退場，可能...