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受惠東區門戶計畫，南港區近年快速發展，高力國際資本市場服務部董事洪煥哲表示，南港未來的發展趨勢類似內科，但在交通上、重大建設部分都比內科要來得有競爭力，發展時程也會比內科過往的歷程還是短。洪煥哲指出，東區門戶計畫推動前，南港在老台北心中就是工廠散布的黑鄉印象，不過，2015年計畫推動後，各項建設到位，加上大型都更案紛紛啟動，現已華麗轉身，成為新興產業、科技，甚至傳產的企業總部首選區域。他說，南港從去年世界明珠商辦預售案每坪價格站上百萬元後，便已超車內湖、大直等蛋白區同類產品。今年富邦人壽以282億天價標得大南港土地，以及台鐵公告玉成段都更招商案，顯示南港高端商辦每坪單價破百萬、租金單價兩千元未...

新北工業地再傳捷報，上市電機機械類股領導廠商中國砂輪(1560)透過信義全球資產管理公司覓得廠房用地，昨(15)日以5.84億元購入鶯歌大湖丁建廠房，丁建土地面積3460.28坪，拆算土地單價每坪約16.9萬元。信義全球資產公司副總經理，美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示，中堅企業廠商專業實力堅強，擴廠需求依舊不減，目前信義全球資產服務的客戶中，持續有客戶需求、擴廠或尋覓土地自建，未來工業廠房、廠辦市場熱絡可期。近年新北市包含五股、林口、土城、新莊、三重等區域產業用地價格上漲，成本考量下，企業對於新北市工業廠房需求，已從都市土地核心第一圈延伸到具交通優勢與特定產業聚落之第二環，鶯歌因未...

延宕40年未開發的雲林斗南小東工業區，去年9月啟動市地重劃施工案，重劃區內有多處地上物待拆，縣府在6月初曾拆第1次，但尚有部分地上物未拆，今天再度進行拆除作業，外傳有抗爭的民眾並未出現，施工單位依照進度，將地上物拆除。雲林縣斗南交流道特定區計畫於1977年納入開發小東工業區，去年7月23日獲內政部核准辦理市地重劃案，同年9月26日啟動施工，目前工程正常進行中，小東工業區市地重劃區佔地約45公頃，完工後扣除公共設施、公園綠地，可用土地約32公頃，其中，乙種工業區20多公頃、產業專用區11多公頃。工區內有地上物尚未拆除；其中有1案因地主及承租人雙方涉及私權爭議，尚未領取補償費，該費用已於5月22日...

新北工業地再傳捷報，上市電機機械類股領導廠商中國砂輪(1560)透過信義全球資產管理公司覓得廠房用地，15日以5.84億元購入鶯歌大湖丁建廠房，丁建土地面積3460.28坪，拆算土地單價每坪約16.9萬。信義全球資產副總經理歐人彰表示，新北市人口密度高，勞工招募條件相對優勢，捷運三環三線、機場捷運、三鶯線等連繫各大重劃區及工業區，加上近港埠，基礎設施優勢帶動企業投資意願，一直是生產事業主要首選區位之一。近年新北市包含五股、林口、土城、新莊、三重等區域產業用地價格上漲，成本考量下，企業對於新北市工業廠房需求，已從都市土地核心第一圈延伸到具交通優勢與特定產業聚落之第二環，鶯歌因未來有捷運線經過，而...

事業易主過程中，可能會有營業稅等的必要支出，不過若是在老闆死後，由家族成員繼承家業的情況下，高雄國稅局表示，若符合「獨資商號」、「單一繼承」二項要件的案件，可以免課營業稅。官員表示，一般獨資組織轉讓，或是變更獨資負責人時，原負責人必須將轉讓前原有的存貨，以及店面、設備等固定資產，移轉給新組織或新負責人，根據《加值型及非加值型營業稅法》規定，必須視為銷售貨物，原負責人要開立統一發票、收取營業稅款，並依法報繳。不過特別針對繼承家業的情況，官員指出，如果獨資商號的原資本主過世，繼承人有意願繼續經營，其實在符合特定條件的情況下，可以免視為銷售貨物，也就不必課徵營業稅。要排除適用課稅規定，首先要看營業人...