上揚不動產開發有限公司

內政部緊盯預售屋紅單炒作，內政部長徐國勇昨（2）日表示，大規模聯合稽查將會有震撼性作用，次長花敬群表示，政府相當程度上已出手穩定房市。而立委質疑銷售無建照預售屋罰則過輕，最高僅能開罰20萬元，應檢討修法，內政部也允諾，將會研議《公寓大廈管理條例》是否有修法必要。國民黨立委曾銘宗昨日在立法院內政委員會質詢內政部對房價觀察，花敬群表示，今年初南部房價漲幅較為明顯，到第2季、第3季六都房價也都有上漲，但「還沒有到非常高的漲幅」。曾銘宗詢問內政部是否會祭出限購令？花敬群澄清，上周受訪提到中國大陸的限購令，僅是提出各國所提的政策工具來討論，並不代表台灣一定也要做。至於台灣要祭出何種政策工具？花敬群表示，...

最大宗石化基本原料乙烯受到原油走跌和歐美料源即將抵達亞洲影響，跌勢再起，近兩周跌幅近13%，恐波及供應商台塑化和中油本月獲利表現，惟有助下游台塑、華夏和國喬等下游衍生品生產商利差放大。市場人士指出，原本平穩的亞洲乙烯現貨市場近期風雲變色，在原油價位持續下探下，做為輕裂廠上游用料的石油腦報價同步疲軟，加上市場傳出歐美套利料源即將湧入亞洲，供應面轉為寬鬆，造成價格急速下殺。以近半個月走勢來看，從10月中旬的每公噸850美元一路下滑至上周每公噸745美元，跌幅近13%。國內兩大供應商台塑化（6505）和中油均把亞洲乙烯現貨行情變化列為對下游客戶的原料售價調整依據，依目前情況估算，兩業者的供料價格起碼...

中部地區工廠用地需求最近大增，各方上演工業區土地爭奪戰，價格也因此飆漲，台中每坪單價上看30萬元且還在漲，已是數年前1倍以上；北彰地區已有人開出每坪13萬元不等的高價。主因是農地工廠合法化政策致工業土地需求增加，加上台商資金回流丶物流業進駐工業區，讓工廠用地灸手可熱。台中市府祭出找工業用地多項措施，目前共受理27件產業園區規畫設置及申請變更都市計畫工業區，其中5件完成核定公告設置，其他還在作業中；經發局表示，全數完成後總面積達492.49公頃，相當於3個台中精密機械科技創新園區，預估投資額可達1400億元以上。彰化縣內8大工業區包括芳苑、田中、福興、埤頭、全興、彰濱、社頭織襪及北斗工業區，除彰...

台灣、中國大陸等半導體大廠為迎戰2021年5G、車用電子需求，目前正進行製程升級，其中台積電、日月光正邁向先進製程及強化封裝產能。法人看好，在這波效應下，通吃兩岸半導體及面板大廠廠務設備的漢唐（2404）接單將有望水漲船高。雖然新冠肺炎仍持續肆虐全球，但5G、人工智慧（AI）及車用電子發展趨勢相當明確，且技術研發及產品應用也並未停下腳步，目前各大半導體廠都開始布局相關技術。其中台積電、日月光為搶攻先進製程市場，不斷進行產能擴增，特別是台積電在台南的Fab18廠超大型晶圓廠（GigaFab）興建中的第四期至第六期，正是未來要投產的3奈米先進製程。力晶集團在中國設立的晶圓代工廠合肥晶合，目前產能也...

金融資產與不動產市場泡沫化風險，引起中央銀行多名理事關注。中央銀行昨（29）日公布第3季理監事會議事錄摘要，數位理事關注國內房市發展，甚至有理事呼籲央行應「超前部署」，提前採取行動，以抑制房市泡沫化危機。在第3季理監事會議上，有理事關注，部分台商並非透過資金匯回專法匯回資金，而是透過正常管道匯回，部分資金恐已進入房地產市場。對此，財經官員解釋，因境外匯回專法有設定閉鎖期，避免資金返台流入不動產市場炒作，台商若意在炒房，就不會透過此專法返台，而會循一般正常管道匯回。若為一般管道匯回，除每年固定免稅額度外，所得須課徵20%的稅率。台商循正常管道匯回，用途可能是買股票或炒房，這部分就是自由運用、不會...