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近期台股近半數交易日震盪超過千點，隨著市場波動劇烈，市場操作難度升高，也同時洗出了部分獲利了結的資金。市場關注焦點是「這些資金下一站會去哪裡？」「棄房入股的資金會不會回流房市？」李同榮表示，未來幾個月有五項因素同步醞釀，若股市維持震盪整理、房價持續合理修正、政策預期轉趨穩定，預估2026年底前後將是局部資金回流房市的重要起點。第一，股市高檔震盪整理，短線獲利空間縮小。經歷一年多的大幅上漲後，市場進入高檔震盪階段，投資人追價意願降低，風險報酬比明顯改變。對不少獲利豐厚的投資人而言，降低持股比重、提高現金部位，已成為新的投資策略。第二，大量獲利了結資金等待新的投資出口。此次股市修正並非全面恐慌，而...

Google母公司字母（Alphabet）22日於財報會議指出，因應AI需求強勁，將上修今年資本支出，由原訂1800億美元至1900億美元，調高為1950億美元至2050億美元，比市場預期還高。業界看好，Google硬體投資持續增速，有利台積電、聯發科（2454）、鴻海、廣達等協力廠後市。AI應用帶動雲端業務增長，已成為字母公司業績成長主要引擎，公司統計，上季Google雲端營收年比激增82%至247.7億美元，遠優於預期；未出貨訂單增至5140億美元，預料未來兩年可認列一半；Gemini應用程式（App）的每月活躍用戶已達9.5億人，逼近ChatGPT約10億用戶。字母並再度上調今年資本支出...

輝達執行長黃仁勳21日出席緯創德州新廠開幕典禮時指出，AI市場正快速成長，AI相關應用晶片供給量遠遠不足，且每年成長約25％；現在的AI資料中心所需晶片數量，至少是過去資料中心的十倍。近期市場再度出現對AI後市提出疑慮的觀點，導致全球晶片股大幅回檔。法人指出，黃仁勳相關談話，有助提振市場信心。隨著AI浪潮催動晶片市場供不應求且快速成長，台積電（2330）、日月光投控等台廠都是大贏家。黃仁勳表示，AI快速成長效應下，過去資料中心是儲存預先錄製好的資訊，「我們會拍照、拍影片、撰寫文章」，再把資料儲存在資料中心中，若有人需要從手機或行動裝置上讀取，再將資料從資料中心讀取出來。黃仁勳指出，上述僅是讀取...

住展雜誌彙整北台灣今年公開的百億元案量實價揭露，目前以新竹縣竹北市的「時華」價格最高，每坪89.99萬元，接下來依單價排序為新北市林口區的「長耀會」、新竹縣竹東鎮的「森藴」、桃園市龜山區的「長耀辰」，以及桃園市中壢區的「合磊天沐」，最高價分別為68.5萬元、58.1萬元、54.5萬元，與51.1萬元。住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，竹北市的「時華」因位於高鐵特區與建商品牌，加上3房規劃的在地主流產品，先前市場上一直傳出挑戰單坪3位數，不過實價仍差一些，僅接近9字頭。其餘四案很明顯也不敢輕舉妄動，最高價碼或是社區行情大致合乎區域水準，如林口重劃區的平均新案價格約就在6字頭，竹東二重埔重劃區、龜山A...

根據內政部不動產資訊平台最新統計，2025年第4季全台待售新成屋共計112501宅，較113年同期增加1416宅，再寫歷史新高。進一步觀察六都表現，新北市待售新成屋由113年第4季的20542宅降至114年第4季的19233宅，年減1309宅，是六都中唯一呈現減少的縣市。反觀高雄市待售新成屋衝上15965宅，較前一年同期大增2064宅，不僅增量位居六都之首，更刷新當地歷史紀錄。至於其他四都，桃園市年增983宅、台中市年增393宅、台北市年增242宅、台南市年增61宅，整體來看，多數都會區待售新成屋庫存仍呈現持平或小幅增加的趨勢。中信房屋研展室副理莊思敏指出，近年建商推案量較大，隨著預售案陸續完...