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房市資訊

健全房市 即時多管齊下聯合報 2020-10-27

新冠疫情仍方興未艾,許多產業與經濟都面臨困境,就業機會及國民所得也明顯減少,但房市的投資熱潮卻持續增加,令人擔憂。央行陳南光副總裁同樣擔心房市過熱,建議政府應提前部署,以免影響總體經濟發展。然這卻引發各部會紛紛表態認為房市是否過熱仍待觀察。解決之道,央行總裁認為稅制較金融管制有效;財政部長建議實施選擇性信用管制;國發會提出設置房市景氣信號,以為判斷房市景氣的溫度指標。大家看法不盡相同,各部會唯一共識是應開會共同面對解決房市問題。社會各界感受到政府各部會並不認為當前房市有過熱、不合理、不健全現象,不需積極因應;而且彼此相互推拖,以免成為「打房」的急先鋒,受到政治及業者的壓力。此景令人感嘆不知民間...

產業訊息

五全資訊將顛覆產業中國時報 2020-10-26

復旦大學特聘教授、重慶市前市長黃奇帆25日在「2020外灘金融峰會」上表示,在產業互聯網時代,任何數位化平台的發展,不能靠簡單的燒錢來擴大市場占有率,也不能讓客戶有成本無效果、長期賠錢,此舉等同是自殺行為,最終會自取滅亡。新浪財網報導,黃奇帆在演講中強調,數位化平台擁有的「五全資訊」的基因具有強大的顛覆性作用。所謂數位化平台,是指大數據、人工智慧、行動網路、雲端、區塊鏈等一系列數位化技術組成的「數位綜合體」。數位化平台具有全空域資訊、全流程資訊、全場景資訊、全解析資訊和全價值資訊的「五全資訊」。5G技術造萬物萬聯體系他說,任何一個傳統產業鏈一旦能夠利用「五全資訊」,就會立即形成新的經濟組織方式...

房市資訊

建商獵地重心 轉向台中、台南經濟日報 2020-10-26

資金浪潮加上低利環境,加上中南部重劃區受惠產業擴張帶動,而大幅拉升當地房市買氣,讓原本較青睞北台灣市場的大型指標建商的布局重心略有移轉,今年起逐漸跨出台北市,其中,台中、台南今年前三季建商獵地金額已超越去年全年。根據信義全球資產統計,上市櫃建商前三季獵地狀況中,台中市與台南市比去年同期大幅增加,台中市累計達287億元,甚至高過台北市的228億元,超越去年全年的224億元。其中,興富發就豪擲159億餘元購地,成為七期最大「購地王」,中悅建設、聯聚建設及晨楨營造也相繼出手獵地,反倒是北北桃的土地交易金額較去年衰退。台南今年前三季建商獵地金額84億元,也超越去年全年的74億元。有趣的是,由於台北市土...

一般以為,繼承不動產,只要超過免稅額,都要繳遺產稅。新北市地政士公會公共關係主委鄭文在表示,其實有兩種土地可免徵遺產稅,如果先前不知道繳了稅,也可申請退回。鄭文在表示,一位蔡姓民眾就在繳稅之後,發現有這樣規定,順利退回12.5萬元遺產稅。鄭文在說,個案蔡姓民眾的太太,在今年3月間往生,留下一棟房子,三筆土地及三筆定期存款遺產。蔡和太太育有一男二女,女兒都已出嫁,蔡與兒子同住,希望太太遺產直接給他的長孫,但女兒們不願意,希望公平取得1/4的權利。由於女兒對於遺產的處分方式有異議,蔡決定先申報遺產稅,他計算太太所有的遺產總金額後,如實申報,並繳了約72.9萬元遺產稅,然後再找上鄭文在協助分割遺產。...

新北市政府為改善五股地區經多年垃圾非法棄置堆積,積極推動新訂擴大五股都市計畫,於2020年10月23日辦理公開展覽30日,並訂於2020年11月4、5日假五股區公所9樓演藝廳辦理舉辦說明會。擴大五股都市計畫範圍位於中山高速公路以北、五股坑溪以南、二重疏洪道以西及新五路以東,面積約169.46公頃,位屬淡水河洪水平原第二級管制區,計畫範圍周邊陸續規劃有八里新店線快速道路、特二號快速道路及縣道108高架等要道,交通便捷性高,依區位及交通條件、城鄉定位等面向重新檢討,又按「新北市區域計畫」指導,該區為本市優先推動新訂及擴大都市計畫地區,為健全當地都市機能與環境品質,爰將鄰近非都市土地納入都市計畫以作...