上揚不動產開發有限公司

新北工業地再傳捷報，上市電機機械類股領導廠商中國砂輪(1560)透過信義全球資產管理公司覓得廠房用地，昨(15)日以5.84億元購入鶯歌大湖丁建廠房，丁建土地面積3460.28坪，拆算土地單價每坪約16.9萬元。信義全球資產公司副總經理，美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示，中堅企業廠商專業實力堅強，擴廠需求依舊不減，目前信義全球資產服務的客戶中，持續有客戶需求、擴廠或尋覓土地自建，未來工業廠房、廠辦市場熱絡可期。近年新北市包含五股、林口、土城、新莊、三重等區域產業用地價格上漲，成本考量下，企業對於新北市工業廠房需求，已從都市土地核心第一圈延伸到具交通優勢與特定產業聚落之第二環，鶯歌因未...

延宕40年未開發的雲林斗南小東工業區，去年9月啟動市地重劃施工案，重劃區內有多處地上物待拆，縣府在6月初曾拆第1次，但尚有部分地上物未拆，今天再度進行拆除作業，外傳有抗爭的民眾並未出現，施工單位依照進度，將地上物拆除。雲林縣斗南交流道特定區計畫於1977年納入開發小東工業區，去年7月23日獲內政部核准辦理市地重劃案，同年9月26日啟動施工，目前工程正常進行中，小東工業區市地重劃區佔地約45公頃，完工後扣除公共設施、公園綠地，可用土地約32公頃，其中，乙種工業區20多公頃、產業專用區11多公頃。工區內有地上物尚未拆除；其中有1案因地主及承租人雙方涉及私權爭議，尚未領取補償費，該費用已於5月22日...

新北工業地再傳捷報，上市電機機械類股領導廠商中國砂輪(1560)透過信義全球資產管理公司覓得廠房用地，15日以5.84億元購入鶯歌大湖丁建廠房，丁建土地面積3460.28坪，拆算土地單價每坪約16.9萬。信義全球資產副總經理歐人彰表示，新北市人口密度高，勞工招募條件相對優勢，捷運三環三線、機場捷運、三鶯線等連繫各大重劃區及工業區，加上近港埠，基礎設施優勢帶動企業投資意願，一直是生產事業主要首選區位之一。近年新北市包含五股、林口、土城、新莊、三重等區域產業用地價格上漲，成本考量下，企業對於新北市工業廠房需求，已從都市土地核心第一圈延伸到具交通優勢與特定產業聚落之第二環，鶯歌因未來有捷運線經過，而...

事業易主過程中，可能會有營業稅等的必要支出，不過若是在老闆死後，由家族成員繼承家業的情況下，高雄國稅局表示，若符合「獨資商號」、「單一繼承」二項要件的案件，可以免課營業稅。官員表示，一般獨資組織轉讓，或是變更獨資負責人時，原負責人必須將轉讓前原有的存貨，以及店面、設備等固定資產，移轉給新組織或新負責人，根據《加值型及非加值型營業稅法》規定，必須視為銷售貨物，原負責人要開立統一發票、收取營業稅款，並依法報繳。不過特別針對繼承家業的情況，官員指出，如果獨資商號的原資本主過世，繼承人有意願繼續經營，其實在符合特定條件的情況下，可以免視為銷售貨物，也就不必課徵營業稅。要排除適用課稅規定，首先要看營業人...

為吸引優質廠商進駐投資，加速中科二林園區科技產業聚落形成，中科管理局27日將在員林市昇財麗禧酒店與行政院中部聯合服務中心舉辦「中科二林園區投資招商說明會」，歡迎有意願投資廠商踴躍報名參加。二林園區聚焦發展中台灣既有優勢產業，包括機械設備、微型醫材、汽車零組件、重點綠能等科技產業，園區面積631公頃，可供產業進駐專區有343公頃，坵塊方整、選擇多，廠房的設計及配置可充份發揮。中科管理局表示，目前同步開發建設可立即提供建廠土地有一百多公頃，為中台灣可供建廠用地面積最大的科學園區，土地租金親民，可減輕廠商初期建置成本，在相對低負擔的條件下，將更多資金運用於研發及設備升級，並可保留充裕的後期擴廠空間，...