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老年化時代來臨，房地產市場的房屋移轉也出現結構性改變，今年上半年全台建物登記四大類移轉，出現「三減一增」，其中，繼承移轉棟數2.97萬棟、年增5.3％，是各建物移轉中唯一增加的類別，在各類移轉中占比衝上新高的13.9％，而買賣、拍賣、贈與移轉棟數則分別減少1.9～3.4％。根據內政部最新統計，上半年房地產建物四大移轉類型中，因新冠肺炎疫情及當時全球股災干擾，買賣移轉棟數為14.03萬棟，年減1.9％，出現自2016年以來連續成長的首次衰退；拍賣移轉則因持續低利環境，導致優質物件供給稀有，上半年2453棟、年減3.4％。值得注意的是，繼承移轉棟數在2016年首超越了贈與移轉棟數後，每年持續升高，...

為促進老舊廠房外觀更新、提升園區整體美學，加工出口區管理處今年核定台中園區的佳凌科技、楠梓園區的台灣福雷電子及華泰電子，以及高雄園區的台灣松尾及台糖高雄分公司等5家公司，符合加工處推動自主更新的政策，共補助350萬元的整建維護經費，進行老舊廠房換新裝，更吸引廠商投入1977萬元整建維護，更新美化區內老舊廠房面積達9200平方公尺。加工處表示，由於高雄、楠梓和台中等三處加工區，建區至今已超過50年，部分廠房老舊亟待整建更新與美化，加工處從104年即以公、私部門共同協力的方式推動，公部門除了進行區內公共設施更新外，5年來亦補助私部門廠商廠房進行風貌形塑，補助總金額已達1250萬元，至今已補助25家...

央行執行低率政策，熱錢湧出，往股市或房市，甚至在新冠肺炎疫情當下，房價不跌反升，使原本觀望的首購族和換屋族急買屋。新北五股因房價基準較低，買方追價意願高，據房仲統計，屋主降價幅度已縮減至5%。根據房仲最新房價指數顯示，新北市6月房價指數為138.74，2019年7月以來新高。大台北月指數是信義房屋以模型來反映當前房價變化，因此看出後疫情時代，報復性買盤湧出，造成房價不降反漲現象。買盤湧出，新北市五股房價相對親民也受惠。房仲五股店店長表示，國內疫情於4月趨緩後，確實出現報復性購屋，原本五股地區二手屋流通天數為250天，下降至150天，而有些原先就有購屋需求者，以為疫情後房價會大跌，所以持觀望態度...

全市規劃超過百個重劃區的高雄，近年來隨著首購移居新重劃區，也創造不少新住宅型商圈，讓區域店面買氣提升。房仲統計實價登錄揭資料，從2019年至今，高雄店面交易476筆，其中總價3000萬元內店面成交404戶，占總交易量的85%，低總店面熱區以三民、楠梓、鳳山區交易最多。而總價8000萬元以上的店面，僅不到5%。房仲執行長指出，近年來因政治關係高雄的媒體聲量大增，但不管是政治、經濟或是疫情的影響，對於基礎民生消費帶動性大，負面影響較小，出租率穩定。執行長指出，近年成交的店面不乏老透店產品，一樓店面坪數雖不大，但是二三樓仍有樓店、住家、辦公室或倉庫等多重效益，對於目前宅經濟發燒，這類透天店面的營業和...

高雄港灣開發因藍綠政治打結而延宕，其中，面積最大的第20工區，因用地變更回饋負擔比例「回復」到52％，今年內招商無望；而另一個牽涉到港市合作的「停三用地」招商，最快可能也要到8月15日高雄市長補選之後，才會再重新啟動。高雄港灣的三大招商案，台灣港務公司獨立擁有的旅運中心，一樓和二樓商業空間約373坪，近期以每年294萬1400元的租金，公告徵求免稅商店和零售商店進駐，不過，7月23日因無人投標而流標之外，另外二大招商案都還卡住。最重大的招商案首推第20工區，目前占地面積達32.4公頃的第20工區，除了已經開發的棧貳庫，其餘高達31.48公頃土地，目前仍是辦理戶外活動、或低度利用。如果要將港埠用...