這些原因，讓桃園地價調升，累進起點地價下降MyGoNews 2020-07-15
桃園市政府地方稅務局表示，2020年辦理重新規定地價作業，經桃園市地價及標準地價評議委員會評議通過，2020年公告地價微幅調升0.93％。因此，桃園市2020年「累進起點地價」經重新計算為298萬1000元，較2018、2019年累進起點地價299萬8000元，下降0.5％，而累進起點地價下降意謂適用累進稅率門檻調降，也就是課稅級距上升的納稅義務人將增加。舉例來說，以擁有課稅總地價299萬元為例，2019年地價稅適用稅率為10‰，稅額為2萬9900元(2990000*10‰)；而2020年因累進起點地價下降，使得超過累進起點地價部分適用15‰稅率，則地...
聲寶活化資產 獲利大進補工商時報 2020-07-15
為加速活化土地資產腳步，聲寶董事會14日決議，林口廠對面倉庫土地及廠房以總價18億元賣給根億建設，初估處分資產利益為12.66億餘元，對EPS貢獻約3.4元，最慢年底前完成過戶。法人預估，聲寶今年EPS超過4元，有機會挑戰2008年EPS達4.4元，創下史上新高。聲寶、東元、三洋電及大同四家老牌家電大廠土地資產豐厚，今年均加速活化土地資產步伐，以聲寶最為積極，其位於林口廠對面倉庫屬乙種工業用地，土地為6258.08坪、廠房總樓地板面積764.64坪，3月董事會決議出售，昨日董事會通過以總價18億元賣給根億建設。聲寶表示，這筆土地交易初估處分利益12.66億餘元，雙方7月若能簽約，最快第三季、最...
長虹買黎智英土城萬坪土地工商時報 2020-07-14
長虹建設搶地再出手，甚至首度跨足大規模造鎮之列。長虹13日公告，砸下61.39億元，大手筆買進黎智英的香港商查德威有限公司、香港商盛至有限公司，位於新北市土城的近1萬坪土地。據房地產人士估計，未來開發規模，可望成為總銷金額高達百億以上商辦園區。這一波房市景氣下修近六年來，長虹積極加碼商辦和廠辦土地，大幅降低住宅對於營收和獲利的貢獻比，至少已取得台北市和新北市逾12筆。看好台商回流、產業擴廠帶動商辦和廠辦的潛在需求，長虹此次壓寶目標，首度移到新北市鴻海落腳的科技重鎮土城，才第一次揮軍插旗，就展開大手筆造鎮。長虹已多次向壹傳媒集團創辦人黎智英轉投資的在台事業，購置土地；13日長虹又向黎智英的香港商...
北市百億地上權招標 市長上火線釋二大優惠自由時報 2020-07-14
日前受疫情、在3月流標的北投士林科技園區地上權案，13日宣布捲土重來，並由台北市市長柯文哲親自主持招商說明會，本案權利金高達98億元，並釋出二大利多，包含將地上權年限從50年延長至70年，且權利金可分成8期繳納，全案預計將於10月15日截標。台北市產業局13日舉行北投士林科技園區地上權案招商說明會，本次招標土地為北投區軟橋段88、91、93地號市有土地(T16、T17、T18市有科專用地)，土地面積合計8.38公頃，容積率300%、建蔽率達50%，3塊基地可合併開發，建蔽率及容積率可以合併運用，總容積率上限不得超過基準容積之1.5倍，開發權利金底價為98億元。台北市政府將本案設定朝向至智慧健康...
聲寶處分桃園土地、建物 估獲利12.66億元經濟日報 2020-07-14
聲寶（1604）處分桃園土地、建物預估獲利12.66億元，每股貢獻3.4元獲利。聲寶今（14）日表示，完成處分土地面積20687.87平方公尺，折合6258.08坪、建物面積25436.82平方公尺，折合7694.64坪，交易總金額18億元交易對象為根億建設。聲寶指出，處分目的為活化公司資產，有效運用資金，預計今年底之前會入帳。#處分土地#活化資產上揚工業不動產轉載
