不減反增！台北辦公室租金「創10年新高」ETtoday房產雲 2020-07-13
受新冠肺炎影響，台灣房市普遍低落，但台北市A級辦公室的租金不減反增，創下10年來的新高，尤其以台北101大樓為首，租金每坪突破4000元。據房仲統計，截至2020年第二季，台北市A級辦公大樓空置率為4.4%，較上季下降0.4個百分點，空置率創10年新低。其中，以西區空置率較上一季下降5.6個百分點最多，其餘各區空置率僅微幅變動。西區上一季甫加入市場的台灣人壽中山大樓，已快速去化，該大樓承租戶多以該區企業搬遷居多，如台灣索尼自長春金融大樓搬遷，承租約1300坪。本季台北市各區A級辦公大樓租金較上季上漲0.6%，全市平均租金來到每月每坪2600元，創10年新高，以信義區每月每坪新台幣3190元為最...
國際AI智慧園區將8月公告招商 縣府今辦說明會聯合新聞網 2020-07-13
新竹縣政府今（13）日舉辦「新竹縣國際AI智慧園區產業專用區設定地上權案」招商說明會，吸引智慧應用、軟體設計、生技、通訊、不動產開發經營金融、保險業等28家相關業者熱烈參與。新竹縣長楊文科為新竹縣未來30年擘畫榮景，規劃「3大箭加2小箭」落實文化科技智慧城願景，其中一箭國際AI智慧園區進度領先，公共工程進度已達45%。新竹縣政府為加快推動時程，預定8月正式公告招商，年底設廠進駐，今天在新竹豐邑喜來登大飯店舉辦「新竹縣國際AI智慧園區產業專用區設定地上權案」招商說明會。縣長楊文科表示，AI智慧園區有優質地理區位，具完整智慧設施與規劃良好的環境吸引力租賃條件，從園區到國一只要3分鐘，8分鐘可抵達新...
房市熱絡 土增稅逆勢成長聯合新聞網 2020-07-10
今年上半年多數稅收表現慘澹，但土地增值稅卻逆勢成長，六月份實徵九十三億元，較去年同月成長百分之十三點三，財政部統計處指出，最主要受惠於新北市、桃園市及台中市等三地區，都有大案件帶動單筆破億高額稅款入帳。從六月單月表現來看，土增稅進帳九十三億元，較上年同月成長十一億元或百分之十三點三，總共來自全台五萬餘件申報案，申報案件數也比去年同月增加二千多件。統計處副處長陳玉豐表示，本期土增稅稅收逆勢成長，主要來自直轄市稅收貢獻良多。其實從整體上半年前六月來看，土增稅徵起案件其實並沒有特別多，反而較去年同期減少百分之四點六，但是稅收卻較去年同期增加十二億元，累計達到四百九十九億元、年增百分之二點四。陳玉豐指...
台中工業區廠房立體化 申請開跑中時電子報 2020-07-10
台中市政府繼今年3月初祭出「都市型」工業區立體化方案後，9日率全國之先，正式公告開放受理「非都市計畫」工業區立體化申請，鼓勵廠商立體化升級，及翻新廠房，未來包括神岡豐洲科技工業園區、潭子聚興產業園區、太平產業園區、仁化工業區及霧峰工業區，都可提出容積獎勵申請，更祭出園區首家廠商申請減免優惠。台中市經發局指出，有關容積獎勵項目，包括「新增投資」、「能源管理」、「捐贈產業空間或繳納回饋金」三項。其中，廠商「新增投資」達平均每公頃4.5億元投資門檻（不含土地價款），平均每公頃再增加投資1000萬元，增加容積率1％，最高給予容積獎勵15％。「能源管理」最高容積獎勵5％，廠商先取得「ISO50001能源...
北市商辦逆勢上揚 未來3年房東市場掛帥自由時報 2020-07-09
受到疫情衝擊，全球經濟表現疲軟，但台灣國內疫情控制得當，使得商辦租賃活動升溫，根據房仲統計，今年第二季季淨去化達到3212坪，租賃需求相當強勁，其中又以非核心區域去化量最高，去化近1000坪的面積，季空置率則下降0.23%來到了2.36%，創下近19年來歷史次低紀錄，僅次於2019年第四季的2.14%，多數辦公大樓都趨近於滿租。專家直言，未來三年仍是房東市場，預估至2023年租賃動能才能舒緩。不過，房仲也指出，儘管租賃需求十分強勁，但受到疫情干擾，本季租金行情表現持平，季成長率為0%，整體租金維持在每月每坪新台幣2809元，年成長率為1.5%。房仲認為，目前台灣經濟表現相對其他國家較為穩定，但...
