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新冠肺炎衝擊店面生意，來帶影響租金行情，不過仍有買家願意高價搶買金店面。房仲觀察，去年至今六都最高總價金店面，結果發現雖然像是桃園、台中、高雄仍是以熱門商圈為主，但大方出手買下雙北市高價店面，則看準趨勢增值效益。房仲公司統計，去年至今六都高總價大型店面以高雄市後驛高醫商圈，佔地1242.97坪的前家樂福量販店，以19.07億交易，居六都之冠；居次是台北市長安西路在今年初交易的餐飲店面，總價來到11.58億，現況則仍以餐廳營業；第三名是台中市公益路商圈經營養生會館店面，去年七月以近9億轉手。房仲經理分析，誠然如桃園的高價店面出現在藝文特區熱門商圈，台中則在公益路商圈，高雄在高醫商圈，也都是熱門商...

陪伴台北人超過30年歲月的誠品敦南店，5月31日正式結束營業，其所在的「敦南金融大樓」去年5月通過都更環評，將規劃為地上28樓、地下6樓的綜合商辦大樓。專家分析，整棟大樓改建之後總坪數高達2萬坪，若將低樓層出租為商場，並將高樓層改建為A級商辦，每月至少能收7千多萬的租金，將為業主帶來鉅額的收益。在東亞地區有多家分店的誠品，它的第一家店就是位於敦化南路與大安路交叉口的敦南店，雖然該地周邊屋齡大多已超過30年，但位於東區商圈與仁愛圓環之間，又緊鄰捷運忠孝敦化站，可說是相當精華的市中心地段，因此周邊房價居高不下。房仲專案經理指出，誠品敦南店周邊較少新建案，主要是3、40年中古屋，房價平均為9字頭；若...

商仲統計指出，上市櫃企業近年青睞內科廠辦大樓，近三年整棟交易就達九棟，舊宗段和文德段各有四筆，成交總金額則以舊宗段60億元較多，舊宗段廠辦大樓已成為內科市場新寵兒。房仲指出，近年台商回流一波接一波，不少上市櫃公司因合併及擴充需求，積極尋找大面積辦公當企業總部，台北數百坪及千坪面積難尋，許多企業轉往內湖找整棟廠辦大樓。其中發展早、機能最佳的西湖段，早被壽險及大型上市櫃公司插旗，已趨於飽和狀態，加上現階段要進駐西湖段成本相對高，選擇也少，因此許多企業將目光轉往文德段、舊宗段，用相對較少的成本取得整棟廠辦大樓，做為自家總部。房仲公司統計，2018年至2020年，上市櫃企業共在內科買進九棟廠辦大樓，其...

房仲統計六都近一年最高總價店面，高雄後驛高醫商圈一間占地千坪店面，以19億元交易，六都最高，其次為台北市長安西路一間餐廳，總價11.58億，第三為台中市公益路商圈一家養生會館，去年7月以近9億轉手。房仲經理表示，觀察六都最高總價店面，不一定都位於熱門商圈，但大多同時具有都更、租金成長性等特色，這也是現階段店面投資人選擇店面時兩大考量。鑒於店面可創造長期而穩健的投資財富，房仲特別成立財富店面交易中心，針對不同店面特色區分為「熱門商圈型」、「社區生活型」，「趨勢增值型」，「商圈建地型」，「自住透店型」五大類別，提升民眾購置物件投資精準性。根據房仲統計實價資料，去年迄今，台北市以長安西路一間716坪...

因為新冠肺炎疫情因素，導致不少大陸台商最近都滯留在台，甚至可能是幾十年來最長一段在台時間。因為是被動停留，所以台商們騰出了很多時間，很多人就到處參訪走動，不僅刺激台灣消費，一些台商還組團四處考察在台投資機會，這些台商都是在大陸事業有成，有一定資金能力，對事業重整、經營、投資判斷精準，這一段時間，正是他們醞釀鮭魚返鄉的黃金期。許多台協會長級的台商最近「台灣跑透透」，揪團從宜花東到中南部，甚至外島一個個地方進行考察，他們在台忙碌的程度，恐怕也不輸給在大陸時間。前台企聯總會長從疫情爆發之後就一直待在台灣，最近也沒閒著，除了趴趴走促進台灣消費外，更四處考察投資機會，最近就看了許多台灣隱形冠軍，雖然還沒...