上揚不動產開發有限公司

近期海內外熱錢持續湧入國內，使台灣股市、匯市與房市同步向榮，不僅台股前波已改寫歷史新高，短期持續在歷史高原區強勢整理外，新台幣兌美元匯價也呈相對強勢格局，若非央行阻升，新台幣可能已升破29元大關。房市方面，台灣今年以來在北、中與南部等地新建案不斷推出，就是因應房市景氣快速向上攀升，使2020年上半年買氣愈趨熱絡。據了解，原本有對表兄弟，都排在今年下半年將陸續結婚，而婚後原本想租房即可。但考量好地段的房租居高不下，且難以殺價，竟雙雙決定由租轉買，兩人現下在雙北地區尋找好的標的，伺機買房，所幸家人也都支持他們的想法。另有一名案例，他原在2年多前，於台灣房市還處低迷時期，就在台中地區由租轉買。不過，...

台北市土地寸土寸金，不動產的價格普遍高於其他縣市，北市稅捐處特別提醒，近期打算買賣房地產的民眾，請注意地價稅是以8月31日做為納稅義務基準日，也就是當日地政機關土地登記簿所記載之所有權人，是今年地價稅的納稅義務人另外，如果符合地價稅自用住宅用地要件，要把握節稅時機，記得在9月22日前提出申請。地價稅的課稅期間是當年度1月1日至12月31日，依土地稅法規定，每年係以8月31日為納稅義務基準日，如果在8月31日前完成土地所有權移轉登記，新所有權人持有土地雖未滿1年，仍應繳納全年地價稅，反之，如9月1日以後再至地政機關辦理移轉登記，新購土地地價稅就由原所有權人繳納。#台北市#不動產#地價稅#買賣房地...

這一波房市熱，房價漲勢明顯，房屋短期買賣獲利案例愈來愈多，也帶動房地合一稅收大增，今年上半年全國個人房地合一稅額達43.6億，創下房地合一稅制上路以來新高，較去年同期大增94％；其中，近年房市熱絡的台中市稅額更超過10億元居全台之冠，甚至超過雙北市的總和。根據財政部統計顯示，上半年房地合一稅收以台中市10.6億最高，台中市稅收即占全國近四分之一，此外，高雄7.5億、桃園5.5億元次之。而即使短期間出售可能面臨較高稅率的壓力，但隨著房市轉熱、房價上揚，在三、四年前上波低點進場的買方，售屋誘因浮現，讓房地合一稅收明顯成長，今年上半年全台整體稅收較去年更大增近倍，其中，桃園成長260％、台中成長16...

經濟部今（13）日召開台商回台投資聯審會議，通過複合材料大廠永湖集團斥資逾23億元在台中豐原建新廠。經濟部表示，永湖集團多年來一直以中國大陸東莞為主要生產基地，美中貿易戰衝擊自行車產業鏈，對集團布局影響甚鉅，因而決定回台建廠。永湖集團考量企業長遠發展，加上看好碳纖維複合材料在未來工業零件、醫療器材、汽車、運動等應用前景，決定回台投入超過23億元，在台中豐原興建高階碳纖布智慧化新廠、自行車配件生產與物流中心，可為大台中地區帶來200個本國就業機會。經濟部表示，永湖集團運用近38年樹酯調配及碳纖維預浸布核心技術的優勢，成為台灣複合材料界先驅；產品50%外銷美國、40%歐洲，是美國頂級自行車TREK...

為響應工業區立體化，中華工程斥資新台幣136億元打造「土城AI智慧園區」，將建造4棟大樓，全區預計2023年完工，屆時將引進智能、綠能及AI等產業，估帶動1萬個工作機會。台商持續回流，北部工業區土地更加稀有，為了配合行政院及新北市府推動的「工業區立體化發展方案」，中華工程開發「土城AI智慧園區」，將在5.3公頃基地上打造全新4棟全新大樓，總樓地板面積10.5萬坪，投資金額達136億元。中華工程今天舉行動土典禮，新北市副市長吳明機、中華工程董事長朱蕙蘭等人均出席。中華工程指出，因應AI人工智慧業務發展，建造全台首座AI產業設計的廠辦標的「土城AI智慧園區」，結合5G專網、雲端、物聯網、大數據管理...