上揚不動產開發有限公司

受到全球疫情蔓延與股災等影響，三月下旬開始買氣趨向觀望，不過隨全球超級量化寬鬆與疫情趨緩的帶動下，四月下旬開始買氣逐漸回籠，房仲統計全台門市四月交易量大致較三月持平，年減約17%，不過四月下半月的買氣已經明顯優於四月上旬，「股市回穩、加零發酵」有助於遞延買盤逐漸回籠。房仲經理表示，面對這場史詩級疫情、經濟休克與國際股市大幅修正，4月交易量年少17%的減幅並不算太劇烈，觀察國內房市從4月14日疫情在國內出現零新增開始，搭配國際股市觸底反彈，買氣在4月下旬明顯回籠，顯見疫情至今僅改變民眾購屋信心，並未扭轉民眾實質的購屋需求，若疫情持續受控的狀況下，買氣有機會逐步回籠。統計資料可發現，對於景氣最敏感...

新冠肺炎疫情對台灣整體民生經濟造成不小衝擊，許多公司放起無薪假，不少房東選擇和房客共體時艱，紛紛提供租金優惠，林口社宅也祭出租金優惠，凡確診、隔離中或無薪假的住戶，租金減收2成。為照顧居民生計，國家住都中心針對林口社宅住戶提出紓困方案放寬，先前已優惠店鋪3月至5月份租金減收50％，讓商家可稍喘口氣，此次加碼針對確診、隔離中或無薪假住戶，租金減收2成，盼與居民攜手渡過難關。國家住都中心表示，凡承租人和共同生活家屬確診，或接受居家隔離、居家檢疫、集中隔離、集中檢疫者，從發生當月起，3個月的租金減收2成；放無薪假者，當月租金亦減收2成，且優惠溯及既往，今年3月起，發生無薪假事實的當月都減收2成，優惠...

受到新冠肺炎影響，國際金融市場經濟及產業受到嚴重的衝擊，包括航空業、觀光業、餐飲業等皆受到有史以來最嚴厲的考驗。房仲公司最新發布評估報告中指出，隨著疫情在3月迅速擴散至全世界，國內外產業接連受到波及，卻也產生出產業影響分化的現象。辦公、廠辦及工業地產受到疫情影響相對較小，投資人仍持續佈局；而飯店旅館及零售店面等產品，可搭配重建或裝修，轉型期待更長遠的發展。受惠於企業防疫佈署的遠端辦公措施，資通訊產業業務量快速成長，而疫情降低民眾外出意願下滑，帶來影視串流產業以及網購零售產業使用量增加，許多產業新商機浮現。而觀光產業受到各國陸續宣布封城後，今年2月來台觀光旅客數僅剩35.7萬，較去年同期相比減少...

史上最大徵收案29日審議通過！桃園航空城機場園區及附近地區第一期區段徵收開發案經中央核定，開發面積近2600公頃，未來民航局將於2025年完成第三跑道用地興建作業，目前現有拆遷戶則採先建後遷辦理，一村一安置方式。內政部表示，桃園國際機場自2014年起，每年平均客運量以7%成長率成長，且至2019年客運量達4868萬人次，已突破原3200萬人次之設計容量，機場容量已趨近飽和，為配合未來發展，經行政院於2011年核定航空城建設綱要計畫，興建第三跑道及附近產業開發，並同意以區段徵收為開發方式。2案經審議通過後，將由桃園市政府立即辦理徵收公告作業，預期民航局將能於2025年後完成第三跑道用地興建作業，...

立法院院會今天三讀「稅捐稽徵法」第11條之1條文修正草案，將相當於擔保稅款的擔保品包括足額清償的土地、已辦妥建物所有權登記的房屋納入擔保品範疇。提案的國民黨立委賴士葆在初審時表示，針對擔保稅款而於不動產設定抵押權，既有助於確保稅捐的稽徵，並有利於納稅義務人的財產運用，符合現實需求。賴士葆說，關於稅款擔保品，稅捐稽徵法現行條文已有列出黃金、公債、銀行存款等，增列將易於變價、無產權糾紛且能足額清償的土地或已辦妥建物所有權登記的房屋納入，目的是把財政部已用行政命令在處理的項目提升至法律位階保障。財政部評估，賴士葆所提修法主張，有助法律規定明確，減少爭議，予以贊同。財政部說明，為使擔保品的估價更具客觀...