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為加速活化土地資產腳步，聲寶董事會14日決議，林口廠對面倉庫土地及廠房以總價18億元賣給根億建設，初估處分資產利益為12.66億餘元，對EPS貢獻約3.4元，最慢年底前完成過戶。法人預估，聲寶今年EPS超過4元，有機會挑戰2008年EPS達4.4元，創下史上新高。聲寶、東元、三洋電及大同四家老牌家電大廠土地資產豐厚，今年均加速活化土地資產步伐，以聲寶最為積極，其位於林口廠對面倉庫屬乙種工業用地，土地為6258.08坪、廠房總樓地板面積764.64坪，3月董事會決議出售，昨日董事會通過以總價18億元賣給根億建設。聲寶表示，這筆土地交易初估處分利益12.66億餘元，雙方7月若能簽約，最快第三季、最...

長虹建設搶地再出手，甚至首度跨足大規模造鎮之列。長虹13日公告，砸下61.39億元，大手筆買進黎智英的香港商查德威有限公司、香港商盛至有限公司，位於新北市土城的近1萬坪土地。據房地產人士估計，未來開發規模，可望成為總銷金額高達百億以上商辦園區。這一波房市景氣下修近六年來，長虹積極加碼商辦和廠辦土地，大幅降低住宅對於營收和獲利的貢獻比，至少已取得台北市和新北市逾12筆。看好台商回流、產業擴廠帶動商辦和廠辦的潛在需求，長虹此次壓寶目標，首度移到新北市鴻海落腳的科技重鎮土城，才第一次揮軍插旗，就展開大手筆造鎮。長虹已多次向壹傳媒集團創辦人黎智英轉投資的在台事業，購置土地；13日長虹又向黎智英的香港商...

日前受疫情、在3月流標的北投士林科技園區地上權案，13日宣布捲土重來，並由台北市市長柯文哲親自主持招商說明會，本案權利金高達98億元，並釋出二大利多，包含將地上權年限從50年延長至70年，且權利金可分成8期繳納，全案預計將於10月15日截標。台北市產業局13日舉行北投士林科技園區地上權案招商說明會，本次招標土地為北投區軟橋段88、91、93地號市有土地(T16、T17、T18市有科專用地)，土地面積合計8.38公頃，容積率300%、建蔽率達50%，3塊基地可合併開發，建蔽率及容積率可以合併運用，總容積率上限不得超過基準容積之1.5倍，開發權利金底價為98億元。台北市政府將本案設定朝向至智慧健康...

聲寶（1604）處分桃園土地、建物預估獲利12.66億元，每股貢獻3.4元獲利。聲寶今（14）日表示，完成處分土地面積20687.87平方公尺，折合6258.08坪、建物面積25436.82平方公尺，折合7694.64坪，交易總金額18億元交易對象為根億建設。聲寶指出，處分目的為活化公司資產，有效運用資金，預計今年底之前會入帳。#處分土地#活化資產上揚工業不動產轉載

受新冠肺炎影響，台灣房市普遍低落，但台北市A級辦公室的租金不減反增，創下10年來的新高，尤其以台北101大樓為首，租金每坪突破4000元。據房仲統計，截至2020年第二季，台北市A級辦公大樓空置率為4.4%，較上季下降0.4個百分點，空置率創10年新低。其中，以西區空置率較上一季下降5.6個百分點最多，其餘各區空置率僅微幅變動。西區上一季甫加入市場的台灣人壽中山大樓，已快速去化，該大樓承租戶多以該區企業搬遷居多，如台灣索尼自長春金融大樓搬遷，承租約1300坪。本季台北市各區A級辦公大樓租金較上季上漲0.6%，全市平均租金來到每月每坪2600元，創10年新高，以信義區每月每坪新台幣3190元為最...