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基隆廟口夜市前方「大四美百貨」以每坪171萬元、蟬聯23年「地王」寶座，但如今寶座岌岌可危，去年同路段不到15坪一樓店面、為加強磚造公寓，屋齡達58年，每坪竟以近180萬元成交、如同一台名車價，不只追過「地王價」，且是去年度全市最昂貴金店面。實價登錄揭露，基隆市仁愛區基隆廟口夜市、愛三路加強磚造公寓，一樓不到15坪店面，屋齡58年，去年11月以總價2600萬元出售，每坪價格179.1萬元，成為去年基隆全市單價最昂貴店面，甚至追過去年度「地王」每坪171萬元。經查，該店位於基隆一信銀行旁，被基隆廟口夜市、仁愛市場兩大生活圈包夾，生活機能、交通十分便利，且緊鄰去年度地王「基隆廟口夜市大四美百貨」。...

六福客棧即將改建為「商用大樓」，唯將以哪一種型態問世，六福集團仍在規劃中，內部表示，商辦、住宅、飯店甚至商場都有可能。市場研究暨顧問部總監指出，若改建成商辦，以當前台北市「商辦荒」的情況來看，每坪價格確具想像空間。六福客棧位於北市松江、南京精華地段，土地分區是「商三、住二」，雖說大方向是「商業使用的大樓」，但不論是飯店、商辦、商場或住宅均為法規容許。建構時程上，六福表示，按市政府的規範，最快今年5月初送件申請建照，審核時間約三到六個月，取得建照後，半年以內必須動工，因此最慢明年上半年就會開始拆除。從需求面看，市場研究暨顧問部總監指出，台商回流導致商用不動產的「辦公室荒」，加上近年台北的商用不動...

新莊、泰山塭仔圳市地重劃案，過去因遇當地廠家強烈反對，延宕約20年，去年6月內政部審議通過主要計畫，後續辦理塭仔圳都市計畫再公展及說明會，聆聽地方意見，經修正後，新北市長侯友宜今(10)二度出席內政部都委會審議大會，全案也獲得中央支持通過。侯友宜在會議中列舉塭仔圳開發之必要性，第一，塭仔圳是大台北的中心，也是國際門戶，但從機捷進入新北市，就可看到一大片鐵皮工廠，影響國際觀光客觀感；第二，塭仔圳工廠稠密，多次發生火災等公安事件；第三，地方訴求，包含合法房屋安置、工廠搬遷等問題，新北市已提供合法房屋就地保留安置，並劃設3處產業專用區，另有林口工一、新店寶高智慧園區等配套方案協助。城鄉局指出，新泰塭...

新冠肺炎疫情衝擊各產業，但澆不熄建商獵地的動力，投資公司資深副總表示，近來土地交易熱絡，今年第1季開發商持續積極獵地，第1季尚未結束，土地交易總額已高達320億元，又以建商購地開發住宅及商辦為最大宗。今年來土地交易最大金額是興富發2月中以83億元，標下達新工業台中七期精華地，不到一個月，3月初興富發再投入43.56億元向鉅本建設買下七期帶建照土地。今年1月亞昕國際、新潤興業、海悅國際等三家業者也以總價52.35億元拿下南港1625坪土地；昨（9）日華固建設也斥資10億餘元，搶下士北科園區南軟橋段的住宅區土地。商仲業者認為，今年獵地動能未歇，雖然去年第1季締造451億元紀錄，但今年土地交易市場仍...

近年台北市店面低迷不振，不過桃竹地區卻不乏億元級店面成交，市場游資南移，湧入價格較低、收益率更穩定桃竹高端店面市場；台北的投資公司以1.5億元買下東大路「金鼎巨座商業大樓」；中華郵政去年也各以逾億元接連購入桃園大有特區、青埔高鐵商圈等店面。去年一年桃園及新竹地區就至少有19件總價逾億元的店面交易，比起前一年度倍增，而除了過去在地大咖、高資產置產族資金外，也有不少「北資」進場，搜尋相較台北更高租金收益率、或中長線具增值潛力的店面。實價登錄顯示，新竹市東大路二段「金鼎巨座商業大樓」的一、二樓店面，去年10月以1.5億元成交，為新竹地區去年最高總價的店面交易。房屋公司表示，金鼎巨座商業大樓店面在市場...