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台南高鐵特區位在歸仁區郊區，具有交通便利性，除高鐵站外，鄰近86快速道路可快速串聯市區，且去年受惠三井OUTLET開發議題及沙崙智慧綠能科學城等重大建設進駐，讓區域能見度大開，吸引建商獵地，上億元土地交易熱絡，今年熱度也持續延燒。觀察實價登錄，台南市歸仁區的高鐵特區去年土地交易熱絡，包含交通部鐵道局土地標售案，2019年上億元土地成交高達15筆，比2018年多出一倍。房屋仲介分析，台南市近年除了市區、南科一帶房市較熱以外，應就屬歸仁區高鐵特區最有話題性，因擁有高鐵站，以及正在興建的沙崙智慧綠能科學城、台南小巨蛋（大台南會展中心）、中研院南部院區，還有三井OUTLET在高鐵台南站右側設點，於今年...

新冠肺炎疫炎蔓延全球，台灣疫情尚在掌握中，不過已為房市投下不確定因素，591新建案統計，今年329檔期六都、新竹推案量約4700億元，較去年同期衰退近二成。觀察各縣市狀況推案量能跟疫情息息相關，確診病例較多的北部，推案量均下滑，疫情相對輕的中南部，案量維持增長，台南受惠於區域造鎮案加持，整體案量翻漲兩倍，成為今年329檔期的黑馬地區。受到疫情「黑天鵝」影響，北市整體推案同期相比減少4%，今年推案集中在信義區精華地段，包括「宏築信義」、「信松廣場」指標案進場，主要想趁此波台商「滯台潮」，抓緊高階族群置產需求。去年329推案破千億的新北市，今年是疫情重災區，量縮44%幾乎腰斬，主要是疫情爆發以來，...

新北市政府稅捐稽徵處表示，民眾如有無償供公眾通行之道路土地，可申請地價稅全免，若屬建造房屋應保留之法定空地，係建築基地之一部分，不得免徵地價稅。但針對建築基地之法定空地，於核發使用執照後，嗣經主管機關依都市計畫法規定，指定為公共設施保留地之道路用地，財政部於2020年1月21日發布令釋，此類土地已非屬建造房屋應保留之法定空地，如實際無償供公眾通行使用，土地所有權人可申請免徵地價稅。該處提醒民眾，倘於本市有上述無償供公眾通行之原屬建築基地之法定空地，嗣後因都市計畫變更，該部分經變更為公共設施保留地之道路用地，請向該處提出申請依土地稅減免規則第9條規定免徵地價稅，以保障自身權益。#土地#地價稅地價...

因應記憶體大廠擴廠投資所需，科技部中科管理局提出中科后里園區環差變更，擴廠近三成、約22公頃，昨（11）日順利通過環評大會審查，廠商擴廠時程可望順利推進。中科管理局指出，中科后里園區后里農場事業專用地出租率已達100%，不過，園區廠商仍有未建廠土地，面積約22公頃，約占園區事業專用區的29%。中科管理局表示，這次提出的變更內容是因應產業趨勢變化，調整廠商租地範圍，符合其設廠、擴廠需求，將增加餘土並新增土石方暫置調度場，增加土方量後，未超過環境影響評估說明書核定的數量。中科管理局表示，中科后里園區主要有美光及友達兩家旗艦大廠，其中美商美光是全球前三大記憶體製造商，近年積極布局、加碼投資台灣。據了...

近期受到新冠肺炎疫情影響，大批台商滯留台灣、乾脆到處賞屋投資置產，2020年第一季，不僅台中頂級豪宅市場買氣浮現，豪宅產品預約帶看數激增近兩倍，就連商用不動產買氣更是大爆發！以知名建商位於台灣大道的最新商辦預售案「台中TOP1」環球經貿中心為例，在低自備款助攻下，自農曆春節至今，預估賣出高達8億元的產品。總銷金額60億元的「台中TOP1」案，自2019年潛銷至今，整體銷售率已達七成，台商買家就占了四成；其中有六組台商，分別大手筆買下一整層500坪的辦公室，每層樓要價約2億元，部分台商想自用、部分用來投資收租；另中部中小型傳產業，如內衣業、五金業者，購置70～120坪辦公室的也不少。事實上，這波...