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上揚工業不動產轉載~~~經濟部工業局「為提升工業區土地在市場上競爭力，台南科技工業區推動65出售方案」，希冀能刺激廠商加速申購土地，並鼓勵外資及台商進駐投資。此次65出售方案推動至105年12月底，各土地售價為審定售價65折，分為產業用地(一)共計有15個坵塊(含台日產業創新園區TJPark1塊)，面積從約350平方公尺至30000平方公尺不等，折扣後售價每平方公尺15090至17053元間。產業用地(二)共計23個坵塊，面積從約2900平方公尺至28000平方公尺不等，折扣後售價每平方公尺21529至22714元間。公告受理期間自105年2月22日起至105年3月22日止，同一坵塊如有2人以...

上揚工業不動產轉載~~~金管會銀行局長詹庭禎昨天緊急出面滅火指出，目前為止沒有任何一家銀行因土壤液化而調整利率及成數等授信政策，「相信未來也不會調整」，反覆強調，「對房貸市場影響不大」。「土壤液化潛勢區資料庫」上線，民眾關心自己的家是否位於土壤液化區，擔心房價會下跌，甚至因房屋位於土壤液化區內而風險增加，銀行恐會調高房貸利率或下修貸款成數。市場也憂慮，未來位於土壤液化區內的房屋，房貸利率可能飆漲、貸款成數可能下修，對房地產市場產生衝擊。詹庭禎表示，屬中期擔保放款的舊房貸，利率、成數等相關條件都已約定好，完全不受影響、「我們也不允許更動」。民眾的房子若位於土壤液化區，不用擔心未來要繳的房貸會變多...

上揚工業不動產轉載~~~土壤液化潛勢區公布，民眾高度關切，外界質疑高潛勢地區房價及房貸恐受影響。行政院長張善政昨天表示，土壤地質較好的地方，房貸會有些優惠；風險高的地方，房貸條件會比較嚴，配套措施已責成金管會研議。張善政也坦言，公開土壤液化潛勢圖並不討好，「但這是政府帶領社會抗戰的起始點」，財政上已經編列六年兩百四十億補強老屋，「未來這部分需要新政府支持」。立委盧秀燕昨天質詢時指出，土地液化地區公布後，民眾「未蒙其利，先受其害」，已有銀行系統放話，一旦貸款房子位在紅區，貸款成數要下降；她呼籲公股銀行應配合政府政策宣示，不能以這個理由降低房貸成數或降低利率。張善政答詢表示，以往部分老舊房屋興建過...

上揚工業不動產轉載~~~4月1日新電價將在今（15）日下午揭曉，由於電價審議會委員對降幅高度保密，經濟部高層表示，降幅在7%至9%之間都有可能。由於去年各電價委員對電價降幅過於保守，以致台電去年產生高達340億元的超額盈餘，故這次各委員傾向採取「降好、降滿」原則，降幅可能是三次最大。以一般家庭每月用電量500度，降幅7%到9%計，每月可少繳電費99至127元。工業用電與民生用電降幅一致。經濟部兩周前透露這次電價計算是根據美國能源部（DOE）預估的油價趨勢，以每桶原油價格40美元左右計算，之後各家媒體報導的降幅，從2%至8%都有；但昨日傳出電價審議委員之一、成功大學法律系教授許忠信表態降幅上看9...

上揚工業不動產轉載~~~總統當選人蔡英文「產業之旅」昨天參訪台中火力發電廠及彰化產業，討論新能源問題及產業用地問題。她表示，建立更永續的能源系統，並帶動新能源產業發展，將是未來施政的大方向；關於產業用地問題，民進黨方向是以整體國土規畫角度，兼顧環境和農業永續性。蔡英文在立法院副院長蔡其昌、台中市長林佳龍、彰化縣長魏明谷及雲林縣長李進勇陪同下，走訪台中火力發電廠，隨後與環保團體座談。她致詞時說，火力是重要的供電基礎，但同時也產生大量溫室氣體和PM2.5微粒，控制汙染、減少排放，改善空氣品質，是她對中部民眾最重要的承諾。蔡英文指出，中部地區的空汙問題不是單一因素，「我們是跟空氣汙染作戰，不是跟任何...