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上揚工業不動產轉載~~~2016年房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至5月31日截止，本期開徵的房屋稅所屬課稅期間是2015年7月1日至2016年6月30日。台北市稅捐處表示，繳款書已委託郵局於4月15日起陸續寄送，並針對已約定存款帳戶轉帳繳稅者寄發轉帳繳納通知，如納稅人在4月30日前未收到繳款書，可以電話、傳真、網路或親自向該處及所屬分處申請補發。該處表示，為便利納稅人繳納稅款，政府提供多元化繳稅管道，除可持繳款書到代收稅款金融機構(郵局不代收)以現金或票據繳納，稅額在新台幣2萬元以下者，可到便利商店以現金繳納外；也可以透過自動櫃員機(ATM)、信用卡、電話語音轉帳、晶片金融卡網際網路轉帳、活...

上揚工業不動產轉載~~~國稅局表示，財政部於近日公告，個人因調職、非自願離職或其他非自願性因素，致須出售持有期間在2年以內之房屋、土地。符合公告情形時，納稅義務人於依房地合一新制規定計算應繳納稅額時，得按較低之20％稅率課徵所得稅。公告適用案件類型如下：一、個人或其配偶於工作地點購買房屋、土地辦竣戶籍登記並居住，且無出租、供營業或執行業務使用，嗣因調職或有符合就業保險法第11條第3項規定之非自願離職情事，或符合職業災害勞工保護法第24條規定終止勞動契約，須離開原工作地而出售該房屋、土地者。二、個人依民法第796條第2項規定出售於取得土地前遭他人越界建築房屋部分之土地與房屋所有權人者。三、個人因...

上揚工業不動產轉載~~~工業局招數盡出，卻仍擋不住工業地3年大漲5成的逆勢飆漲，即使目前台灣房市反轉氣氛濃厚，但工業地閒置與一地難求的矛盾現象，依然複雜難解。三月二十四日，台灣房地產景氣反轉市況嚴峻，逼得央行總裁彭淮南為了救經濟，決定送出除豪宅外、全面鬆綁選擇性信用管制的重大利多。然而，與此同時，工業局卻還在為抵擋工業土地飆漲而奮戰，並在三月初提出《產創條例》修法，希望能爭取到「閒置2年未開發，政府就能依市價強制買回」的關鍵新武器，以抑制地價近3年平均5到7成的驚人漲幅。工業土地高漲的嚴重性，其實一點都不亞於住宅房價飆漲，因為這不僅墊高投資成本、影響企業的投資意願，同時造成投資生產線的獲利可能...

上揚工業不動產轉載~~~財政部今日公布3月全國賦稅統計，其中土增稅實質淨額的部分，受到房市景氣不佳，成交量低迷影響，3月全台土增稅淨額為64.4億元，較去年同月減少25.8％，而今年以來土增稅淨額為167億元，也較去年同期大幅衰退35.9％，顯示房市景氣已經反轉向下。今年以來土增稅淨額全台各縣市幾乎全盤淪陷，增減幅度「綠油油」，其中宜蘭縣較去年1至3月減幅達55.4％，為全台之首，顯示宜蘭受到農地限建等措施衝擊，移轉量也衰退；另外，新竹縣年減50.8％、嘉義市年減49.3％，為衰退幅度之2、3名。台北市今年以來也累計年減22.6％，淨額為38.2億元，新北市年減43.5％，淨額為32.2億元。...

上揚工業不動產轉載~~~台北市稅捐稽徵處昨日公布今（2016）年第1季台北市地方稅稅收實徵狀況，徵收淨額為64.65億元，較分配預算61.22億元，超徵了3.43億元，稅捐處預估今年全年稅收總額應可達標。北市稅捐處表示，今年第1季各項稅收中，地價稅、土地增值稅、使用牌照稅、印花稅及娛樂稅都較分配預算超徵，其中土地增值稅因調漲2016年度土地公告現值及大額移轉稅款，致實徵淨額達38.27億元，超徵1.71億元為最多。其他各項稅收中，地價稅實徵淨額為2.63億元，超徵1.18億元居次；印花稅、使用牌照稅及娛樂稅超徵金額分別為0.72億元、0.42億元、0.13億元。與上年度同期相比，除地價稅與印花...