上揚不動產開發有限公司

~上揚工業不動產轉載~中區國稅局表示，因應政府力推綠能政策，個人戶可以提供農地、屋頂出租種電，若是最近六個月平均每月銷售額已達到8萬元以上，就必須應向國稅局辦理稅籍登記，並報繳營業稅。官員表示，近年國內興起一股綠能售電風潮，民眾開始自建太陽能系統、認購太陽能板，利用農地或屋頂等架設太陽能板發電，再與台電簽約售電，獲取收益。針對這類售電行為，中區國稅局官員表示，個人設置再生能源發電設備，並將電能全數銷售給台電，如果除此之外並沒有其他銷售行為，且半年內平均月銷售額未達8萬元，是可以免辦理稅籍登記的，只要由台電於付款時填報「個人一時貿易資料申報表」，供售電戶併入綜合所得稅申報即可。

~上揚工業不動產轉載~南區國稅局表示，營利事業承租辦公室及店面後，若約定幫房東負擔水電費、稅費等給付費用，須以自身名義取得發票，才能扣抵營業稅銷項稅額，若相關憑證以房東名義開立，就無法適用抵稅權益。官員表示，在房屋租賃案例中，房東會要求房客自行繳納水電費或是相關稅費，甚至載明於租約中。若房東也是營利事業，租金跟水電費都可開發票給房客；如果房東是自然人，沒辦法開發票，就有可能產生問題。官員表示，不論是台電或台水，公用事業通常都是以原帳單用戶作為開立統一發票的買受人，也就是會把發票開給房東，將導致房客無法取得合格進項憑證，不能扣抵營業稅銷項稅額。官員表示，營利事業應該盡早主張自身給付水、電費的證明...

~上揚工業不動產轉載~近日有民眾反應部分建商銷售成屋時，向買方另外收取水電或瓦斯管線費用。對此，內政部表示，這已侵害到消費者權益，水電及天然瓦斯管線屬於成屋的一部分，總價款應包含相關管線費用，建商不得再向買方額外收費，民眾若遇到這種情形，可向消保官提出申訴。內政部表示，成屋依規定配置有自來水、電力、天然瓦斯設備者，在興建過程中，便應依設備圖說施工及埋設相關管線，以取得建築使用執照，接通水、電、天然瓦斯。此外，依據成屋買賣定型化契約應記載事項規定，買賣標的物的水電費及瓦斯費，在交屋前由賣方負責繳納，交屋後由買方繳納，此規範是以水、電、瓦斯配管已接通可使用狀態為前提，因此成屋銷售的總價款，應已包含...

~上揚工業不動產轉載~5G首波數量競價作業今(16)日第27天，經過261回合終於看到結果，總標金1380.81億元，NCC中午召開記者會說明，數量競價程序結束之後，第二階段位置競標賽序辦理於109年2月21日上午9:30分開始，若未達成共識即於當日下午2:30舉行一回合的報價。中華電信下午召開說明會，表示取得5G最大頻寬，發展5G的最佳頻譜組合，坐穩龍頭寶座，成為電信業龍頭是一直以來他們所扮演的角色，標到3.5GHz頻段最多數量90MHz，和28GHz頻段標到600MHz頻寬，執照期限至民國129年12月31日止，為未來二十年發展行動寬頻業務的重要資源。董事長謝繼茂表示，「公司將秉持永遠走在...

~上揚工業不動產轉載~高市都發局表示，高雄市國土計畫草案2019年6月完成後，於下半年陸續完成公開展覽、並辦理6場地方說明會、4場專家學者及公民團體座談會、以及8場公聽會，目前已進入市府國土計畫審議委員會階段，召開過8場專案小組會議。都發局說，大寮、林園地區位在高雄市產業廊帶，既有工廠林立，為加強與當地民眾溝通說明國土計畫實施後，高雄市都市計畫農業區「國土功能分區」的劃設、管制，以及未登記工廠的處理原則，2020年1月16日上午於大寮區公所，由林裕益局長主持說明會，向在地工業團體及地方民眾進行簡報及意見交流。會中與業者及民眾發言熱烈，都發局表示，與會人員所提意見，都將會轉送高雄市國土計畫審議委...