上揚不動產開發有限公司

~上揚工業不動產轉載~房仲行統計指出，過去一年全球不動產投資趨緩，台灣逆勢而行，持續大幅成長，預料在企業回流、商辦供給緊縮、市場資金充沛，政府投資回溫下，2020年仍將有亮眼表現。根據房仲概況調查，2019年下半年，國際貿易影響世界經濟效益逐漸發酵，擴及不動產租賃及投資市場。至去年第3季，全球辦公室租賃淨去化量較去年同期減少約4%，預估2019年全年需求約減少5%，2020年進一步減少5~10%。投資市場方面，目前全球投資人可投入不動產投資資金已來到相對高點，由於當今經濟動能疲軟，加上可投資物件缺乏，預計2019年全球投資量將較去年小幅減少至約7500億美元。國際投資市場降溫，但2019年在法...

~上揚工業不動產轉載~有關2020年1月14日報載社子島自救會質疑台北市府將社子島北端新舊防潮堤間土地自行水區變更為河川區，變相讓私地主能夠容積移轉，藉此圖利建商、獲取開發利益一事，都市發展局表示，該河川區私有土地已規劃以區段徵收方式取得，並經內政部都市計畫委員會審議通過，故無涉及水利法82條所規定得辦理容積移轉之情事。都市發展局表示，社子島北端新舊防潮堤間土地原為農業區、住宅區、公園及道路用地，1993年間配合社子島防洪計畫變更為行水區，其中的私有地原規劃採一般徵收，惟顧及地主權益並尊重台北市議會審議預算通過但書，就該範圍內無償提供土地予市府之私有土地，併社子島地區開發以區段徵收方式辦理。都...

~上揚工業不動產轉載~台中市政府地政局為解決舊地籍圖破損嚴重問題，積極進行地籍圖重測計畫，將舊地籍圖翻新，地段名也隨之另取新名，2020年共有約10個新地段完成命名。地政局長吳存金表示，地籍圖重測將可減少土地糾紛，保障民眾權益，重測過後的舊段名不再使用，新段名則利用重測作業期間向地方鄉親告知。2020年完成命名的新地段，包括大肚區王田段重測後命名為王福段及南王田段、沙鹿區沙鹿段斗抵小段重測後命名為興仁段、外埔區內水尾段重測後命名為水美東段、大里區涼傘樹段重測後命名為東勢尾段、烏日區阿密哩段重測後命名為環河段、太平區車籠埔段黃竹坑小段重測後命名為竹村段、潭子區聚興段重測後命名為興龍段、后里區四塊...

~上揚工業不動產轉載~台北市稅捐處自即日起至3月31日止，將全面清查列管之重購退稅案件，針對已核准之自用住宅用地重購退還土地增值稅案件，加強查核，如於列管期間再行移轉或改變用途，將追繳原核退之土地增值稅款。該處表示，依稅法規定，土地所有權人在2年內買賣自用住宅用地，符合一定要件者，可以向稅捐稽徵機關申請退還其不足支付新購土地地價數額的土地增值稅，並自新購土地完成移轉登記之日起列管5年。該處進一步說明，經稅捐稽徵機關核准重購退還土地增值稅案件，在列管期間如有再行移轉、戶籍遷出、改作其他用途如出租或營業使用等，將會被追繳原已退還的土地增值稅。以往最常見的是因為戶籍遷出，致不符稅法規定，稅捐處特別提...

~上揚工業不動產轉載~總統大選過後，台中市第14期美和庄公辦市地重劃區、土地總面積404.39公頃，預定2020年5、6月開始辦理交地；緊接著，第13期大慶公辦市地重劃區、總面積229.57公頃，台中市地政局預定2020年底公告土地分配，最快2021年中開始辦理交地作業。因第13期重劃區擁有「雙軌交通網」及比鄰台中市八期重劃區的地位優勢，已未演先轟動。台中市第13期「大慶市地重劃區」，位於南區、南屯區等二個行政轄區，包括南屯區的豐安、豐樂、鎮南、楓樹、楓興段及南區半平厝、樹子腳及番婆段等八個地段部分土地，總面積約229.57公頃。開發範圍，東臨西川一路，西與環中路為界，南迄建國北路，北至文心南...