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~上揚工業不動產轉載~屏東縣政府財稅局表示，地價稅繳款期限將於30日截止，近期若有不動產交易需求的民眾，若收到地價稅稅單，意謂著仍有欠稅未繳，將影響移轉房地的權利。地價稅於每年11月開徵，一次繳納全年度稅額，官員表示，最近有些民眾收到稅單後致電表示，不確定地價稅繳納與否，會不會影響近期移轉土地的規畫。官員表示，不論是《土地稅法》第51條或是《房屋稅條例》第22條都有相關規定，在欠稅未繳清前，房屋與土地都不得辦理移轉登記或設定典權。這裡所指的「欠稅」，不見得是長期欠稅未繳，還包括已開徵、仍在繳納期間內，但是還沒繳納的情況。官員表示，既然今年度地價稅已經於11月開徵，那麼在11月1日到11月31日...

~上揚工業不動產轉載~台北市稅捐稽徵處今（26）日表示，北市不動產評價委員會已拍板三大房屋稅調整措施，包括全國單一且自住房屋、包租代管社會住宅及公益出租房屋可減半課稅等，將自2020年7月1日起實施，影響2021年5月開徵的房屋稅，北市府預估，此波調整將有22萬戶受惠，財政稅損預估近3億元。台北市稅捐處表示，為兼顧稅制合理並適度反映民意，已將相關提案提報不動產評價委員會審議，並於25日會議中通過決講，針對持有自住房屋的屋主，若全國只有這一棟自住房屋，將折減稅基50%，相當於原本1.2%房屋稅率，在稅基減半後變成0.6%，預估這次的調降受惠戶數約20.3萬戶。除了全國單一自住房屋，不動產評價委員...

~上揚工業不動產轉載~台中市政府打造「潭子聚興產業園區」開發案，25日舉行開工動土典禮，未來該園區土地，主要提供給未登記工廠購地之用，讓未登記工廠可逐步合法，並解決企業缺地問題，市府預估可吸引廠商40.5億資金進駐投資，創造逾900個就業人口，預計2021年完工後，可嘉惠30家廠商。與會的台中市長盧秀燕表示，市府以「前店、後廠、自由港」三大策略，擘劃城市經濟發展，透過建設產業園區，奠立台中「後廠經濟」，潭子聚興產業園區預計2021年完工。至於園區開發總面積14.76公頃，其中，8.86公頃為產業用地，將全數優先提供台中在地未登記工廠，解決廠商用地需求，並創造就業機會。台中市政府2012年依據產...

~上揚工業不動產轉載~國家住都中心共有八大公辦都更案，包括台電嘉興街一案在內，皆依進度向前推進，明年中山女中南側基地、信義兒福A基地等指標性案件，將可望接棒上場。國家住都中心八大公辦都更案包括：台銀圓山案、信義兒福A基地、信義兒福B基地、台電嘉興街、板橋浮洲案、中山女中南側、中正區行二行三及新竹建功高中南側都更案。住都中心說，有信心力拚五年內完工。今年國家住都中心已推出首件公辦都更台銀圓山案，由麗寶建設得標，預估總投資金額約43億元，規劃打造複合式飯店及美食廣場，目前正在議約階段，預計年底完成簽約，並於2025年完工營運。乘勝追擊，國家住都中心接續推出信義兒福B1-1、B1-2兩塊基地，B1-...

~上揚工業不動產轉載~台北國稅局表示，商業活動中，除了直接支付貨款之外，雙方也可能透過以貨換貨、代工服務等現金以外的籌碼進行對價交易，這種做法在稅法上認定為「交換行為」，交易雙方也要開立發票，價格以雙方交換的商品價值，擇一從高認定。官員指出，在這類非現金交易當中，雙方廠商可能分別提出貨物或勞務作為對價關係，譬如說甲公司可能提供原料，委託乙公司進行加工，甲公司為了不想付加工費，提案用剩餘原料抵付加工費，乙公司也同意這種做法，就是所謂交換行為。官員表示，營業人銷售貨物或勞務並取得代價，應依法課徵營業稅，依據《加值型及非加值型營業稅法施行細則》第18條及第25條規定，營業人之前互相以貨物或勞務進行交...