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~上揚工業不動產轉載~彰化縣政府昨天辦理彰化田中高鐵特定區可建築土地公開標售，共標出3筆土地，面積0.8792公頃，總金額逾2億7千萬元，其中1筆面積達兩千多坪的產專用地，以每坪１０萬４千元標出，單價兩億多元，據了解，買主為從事機械組裝業的大陸台商，反映出中美貿易大戰，大陸台商回流投資購地的現象已經浮現，也為台灣閒置土地找到出路。另標出兩筆住宅用地各有６０及２００坪各一筆，每坪達８萬多元。據了解買家來自外縣市，已是第2次參與競標，顯然看好田中高鐵站的發展與土地價格相對便宜，適合投資。彰化縣政府地政處副處長陳麗梅指出，田中高鐵特定區土地可供標售建築土地面積共155筆，面積約66.4公頃，已標售6...

~上揚工業不動產轉載~新北市違章建築拆除大隊自4月起，透過無人飛行載具（UAV），針對林口、樹林、五股、八里等四大行政轄區列為大型鐵皮屋違建熱區巡查。並於6月發現五股民義路有處保護區農地建造大型鐵皮屋行為，面積廣達1500平方公尺，嚴重破壞農地、影響水土保持，經取締後，近日派工強制拆除。新北市拆除大隊指出，今年起，新北市啟動無人飛行載具（UAV）違建熱區巡查，針對林口、樹林、五股、八里等四大行政轄區列為大型鐵皮屋違建熱區，若在巡查發現有整地建造施工情形，即要求勒令停工優先拆除，並移送農業局、地政局、城鄉局，依照法令處分。據新北拆除大隊統計，自今年4月至8月底，已巡查違規整地23處，查獲建造大型...

~上揚工業不動產轉載~南港輪胎旗下「世界明珠」推案，昨（16）日舉行聯強國際與南港輪胎辦公大樓簽約記者會，負責銷售作業的甲山林廣告暨愛山林建設總座張境在指出，該案預計年底完成住宅的接待中心後進行潛銷，明年總統大選後正式開案，每坪開價突破150萬元、創區域新高。張境在強調，現在市場主力買盤以剛性需求的自住客為主，不僅低總價產品活絡，置產客戶有感大坪數產品價格下跌10%～15%後也逐步回籠，認為這股買氣可望力抗總統選戰干擾、續航到明年。張境在分析，以「世界明珠」來說，該案總銷1000億元是史上總銷規模最大建案，且占地面積高達9453坪，擁有台北市稀有的超大基地，加上位於東區門戶計畫、五鐵共構的南港...

~上揚工業不動產轉載~輪胎大廠南港輪胎（2101）與聯強國際（2347）「世界明珠」辦公大樓開發案，雙方今（16）日正式簽約。「世界明珠」成交價每坪達100萬元，號稱國內史上規模最大單一預售案。聯強全新的營運總部也確定座落此地，總金額63.58億元，預計2023年完工。「世界明珠」規模龐大，總樓地板面積達7萬坪，此案規劃兩棟頂級辦公大樓、商場，以及六大棟豪宅大樓，住宅部分占49.1％、辦公大樓約42.5％、商場6.7％、藝文展演占1.7％。其中商場已與微風集團簽約，租約為20年。從重劃到簽約，「世界明珠」費時超過20年，今日簽約儀式上，前台北市副市長林欽榮、聯強國際集團總裁杜書伍、戴德梁行總經...

~上揚工業不動產轉載~據台北捷運和實價登錄網資料顯示，今年前五月進出站人次年增率前三名之捷運站，由「象山站」、「台北/101世貿站」以及大同區的「北門站」三站拿下，在高人流可創造高消費力人潮之下，捷運站體周邊不僅商業氣息濃厚，更能讓周邊房價有所支撐。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，在都市發展過程中，捷運站是交通系統的重要節點，其中捷運站人流便可做為捷運站周邊居住、就業及商業等機能的指標之一。而捷運站人流變化，更是代表區域活絡程度及未來發展性，因此在人流成長率愈高的捷運站，其未來可期性就愈高，周邊房價保值性也有所支撐，成為進可攻退可守的良好標的。據台北捷運與實價登錄資料交叉比對高運量捷運線，如...