上揚不動產開發有限公司

*上揚工業不動產轉載*營建後起之秀新美齊積極搶地推案，昨（12）日宣布將與威京集團中石化攜手成立合資公司，將斥資逾37億元，購入夆典科技位於板橋湳雅夜市逾2400坪土地，擬規劃中小坪數住宅案，力拚四年半後完工。該案將是新美齊跨足不動產開發市場以來最大案。新美齊董事長林傳捷是大同集團第四代，是大同集團第二代掌門人林挺生二房次子林鎮源，該公司原先做顯示器，後來轉型包括車電、營建等，近兩年積極布局房地產市場，引起產業界關注。新美齊與中石化宣布共同設立合資公司，註冊資本額為12億元，新美齊持股六成，為最大股東，中石化持股四成，新公司將會取得湳雅夜市土地案及辦理開發的主體，並與賣方夆典科技簽訂三方購地意...

*上揚工業不動產轉載*高雄住宿市場上半年交出亮眼成績單，根據高雄市馬來西亞（18%）及韓國（12%）。高市觀光局長潘恒旭表示，高雄具有海空雙港，高雄市長韓國瑜韓國市場近年也不斷成長，去年韓國旅客來高雄住宿有11.2萬人次，比前年成長22.36％，是高雄市重點推廣的客源市場之一，韓國人冬天愛來高雄打高爾夫球，韓國人也喜愛文創時尚、美食購物，駁二、哈瑪星、棧貳庫都是主推景點，為開發冬天以外的淡季，今年行銷重點在「旗津夏日小島」，吸引韓國年輕遊客來高雄旅遊。觀光局在今年下半年也要推各式主題，希望帶動觀光商機，目前已安排10月辦「璀璨高雄光輝十月」、12月「高雄耶誕城」，還有明年初的重頭戲就題109年...

*上揚工業不動產轉載*汽車傳動系統製造廠和大下半年業績看逐季成長，電動車傳動系統零件訂單可望回溫，嘉義廠第3季單月產能達到新台幣2億元目標可期。展望下半年，和大美國客戶及電動車客戶訂單回溫出貨推升，下半年業績可望翻紅，目前和大手中已握有多筆來自美洲F客戶、歐洲B客戶與J客戶、韓國L客戶、中國大陸S客戶的電動車傳動系統零件採購訂單，看好未來5年業績成長動能無虞。法人預估，和大下半年業績可望逐季成長，8月之後業績將會回升，預估到11月之後，可以回到去年同期水準、甚至超越去年同期。為滿足後續電動車客戶所需產能及下半年逐月產能擴大需求，和大除了現有嘉義廠房已購置多組熱處理滲碳爐，8月起將陸續進廠安裝試...

*上揚工業不動產轉載*根據內政部最新資料，今年上半年全國辦公室開工量逾36萬坪，創2009年統計以來同期新高。商仲業者表示，辦公室供不應求，租金連漲，大咖建商見風轉舵紛紛轉向辦公室市場，開工量因此暴增。內政部近日公布6月辦公室開工統計，單月達15萬坪，創2009年有統計以來，單月新高，累計今年上半年達36.1萬坪，也是同期歷史新高，今年上半年已超過2016、2017年全年開工量，已達去年全年的七成。六都以雙北開工最旺，尤其是台北市，今年上半年達11.9萬坪，幾乎占了全國總開工量三分之一，新北市也達10萬坪，合計逾六成。桃園、台南都逾5萬坪，高雄2.6萬坪最少。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，...

*上揚工業不動產轉載*代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，7月總分達37.3分，連續5個月亮黃藍燈，且總分創下近5年多以來新高。住展雜誌分析，主要是來客增多，部分預售案成交熱絡帶動所致。7月住展風向球總分37.3分，比6月大增5.1分，各分項指標分數中以來客組數6.92分、成交組數7.04分，較6月的分數成長較多所致，唯一下滑的是廣告批數，7月建案報廣批數縮減至1.07萬批。住展雜誌企研室經理何世昌表示，7月新建案市況大幅上升，主要是北北桃主要行政區市況表現不錯，且受到指標大案熱銷帶動，僅少部份區域市況下滑。何世昌分析，來人組數方面，風向球追蹤的大型指標案人氣熱絡，單週來人超過百組以上，以及...