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*上揚工業不動產轉載*找房不是件簡單的事，有些人看了好幾年才找到自己心儀、價格又合理的房子。一名網友找板橋60坪以上的電梯大樓找很久了，好不容易看到一間很喜歡的房，仲介卻勸他這間房子沒有房貸，建議他等幾年後再買，令原po相當苦惱是否真的要再多等幾年。一名網友在「批踢踢實業坊」home-sale版分享，他已經找板橋的房子很久了，預算3000~4000萬，60坪以上電梯大樓四間房間，不久前看到一間很喜歡的，但仲介卻說，「屋主這間房子沒房貸，屋主也已經買了新房子一樣沒房貸」，一聽到房仲這麼坦誠，原po心裡有數，「這間房子殺不動」，本想請房仲再介紹別間，沒想到他卻建議，「這兩年先不要買了」，令原po一...

*上揚工業不動產轉載*營收月成長21.51%、年增加13.81%，看好NAND合約價漲幅已將近30%，對下半年營收持續樂觀。此外，一年一度全球最大的群聯近日公佈7月營收，月成長21.51%、年增加13.81%，看好NAND合約價漲幅已將近30%，因此，該公司對下半年營收持續樂觀。群聯7月合併營收為40.63億元，月成長21.51%、年增加13.81%，累計前7月的合併營收為231.89億元，較去年同期維持持平。群聯表示，與去年同期比較，今年7月記憶體模組總出貨量成長57%，SSD控制晶片總出貨量成長86%，SSD與eMMC成品總出貨量成長116%，而記憶體總位元數（TotalBits）年度累計...

*上揚工業不動產轉載*桃園市政府6日標售觀音區草漯市地重畫區及桃園區經國市地重畫區土地，共28筆，總底價為36.6億元，吸引19封標單投標，11筆土地順利脫標，其中，在地知名建商中悅建設砸下10.39億元拿下經國重劃區3筆商業地。台灣房屋智庫經理江怡慧指出，此次標脫11筆中有7筆溢價率在4%之內，其中經國重畫區標號20和27兩筆，僅比底價多702元和168元就脫標，反映了開發商雖出手買地，但緊抓土地成本，價格還是最大考量。本次脫標行情最高，為經國重畫區標號13商業區土地，以每坪102萬元、總價4.9億標出，是經國重畫區標售以來第三次有站上百萬的行情出現，溢價率達8.6%。最熱門則屬草漯重劃區內...

*上揚工業不動產轉載*1.寧繳最低也莫延遲一天2.提供有力擔保品保人3.嚴控申貸次數授信異常期滿再申貸想要辦信用貸款、房貸、車貸卻借不到錢，應該就是個人的信用出了問題，為避免成為銀行貸款黑名單，做對三件事情，可讓自己的信用加分，成為銀行願意往來的優質客戶。增加銀行貸款評分招數一，正常繳款、降低負債，寧繳最低也莫延遲一天；手頭資金再怎麼緊，也一定要讓自己的信用狀況維持在最低標，就算欠銀行卡債，信用卡也必須維持正常繳款，否則只要出現遲繳、預借現金、超額刷卡，信用評分都可能遭到嚴重扣分。增加銀行貸款評分招數二，提供有力擔保品、保人，先存一筆錢升格銀行VIP名下，有房地產的人，倘若房子現值比當初購入時...

*上揚工業不動產轉載*學者建議不可脫鉤勞部：去年確實例外去年議定基本工資時，時薪調幅遠高於月薪，1111人力銀行提醒，再這麼下去，業者可能不願聘用計時人力，而台大國發所教授辛炳隆日前建議這一次調幅應同步，勞動部勞動條件及就業平等司副司長黃維琛今天表示，一般都是月薪調幅決定後時薪便跟進，去年確實例外，今年可能回歸「同步調整」。基本工資審議委員會下周三召開，由於觀光、消費不振，今年關於「時薪」的調幅更受關注。黃維琛指出，基於照顧更多邊際勞工，去年的基本工資審議委員會中，確實在時薪的討論上相當激烈，最後決定從140元調漲為150元，調幅達7.14%，當時的月薪調幅為5%。但，在這之前基本工資月薪和時...