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財政部台北國稅局表示，個人自住換屋經核准適用房地合一稅之重購扣抵或退稅優惠後，若新購買的自住房屋在五年內改作其他用途或再行移轉，依法應由國稅局追繳原適用重購扣抵或退還的稅額。台北國稅局說，個人換屋適用房地合一稅之重購退稅優惠，無論是「先賣後買」或是「先買後賣」，須符合以下條件：一、出售舊屋與重購新屋的移轉登記時間在兩年內。二、個人或其配偶、未成年子女應於該出售及重購之房屋辦竣戶籍登記並居住。三、該出售及重購之房屋無出租、供營業或執行業務使用。另為避免投機行為，落實保障自住權利，重購之房地若於五年內改作其他用途或再行移轉，國稅局將追繳原扣抵或退還稅額。台北國稅局舉例，甲君於2019年9月買進A屋...

根據安永發布「2024年全球稅收和移轉訂價調查」，全球稅制改革、技術使用效率低、經濟不確定性3大因素，對企業的移轉訂價的管理能力產生了龐大的壓力，有84%大型企業移轉訂價專業人士及高階主管表示，由於全球稅制改革，讓他們面臨雙重課稅的風險，75%受訪者認為不同的系統和資訊蒐集整合效率低是一大關鍵挑戰，而且在供應鏈轉移、全球稅制改革、通貨膨脹等因素下，目前進入了有效稅率（EffectiveTaxRate）不穩定的時代。移轉訂價對跨國企業的稅務扮演很關鍵的職能，負責管理集團內部各式各樣的關係企業交易，包括產品買賣及服務費的跨境支付、財產租賃和智慧財產權（IP）授權等。安永這項調查針對47個區域的10...

商仲市場傳出，大同千億資產活化列車將啟動，規劃由旗下位於台北市大安區精華地段的芙蓉大樓開發案扮火車頭，已初步敲定引進具備資金與信譽的第三方共同開發，合作對象傳為指標金控、壽險業者，近期有望定案。大同昨（10）日證實，將以「類似都更」方向規劃以利資產活化，惟未確認細節，一切以董事會決議與公告為準。業界指出，大同旗下尚志資產所持有的芙蓉大樓資產活化案，開發利益驚人，若一切順利，大同將有逾百億元利益入袋，在資產活化利益加持下，大同今年營運可望迎來全新風貌。大同今年元月29日及2月7日已先後代100%持股子公司尚志資產開發公司公告，為有利都更事業推展，授權董事長就台北市大安區懷生段土地都市更新案，與地...

財政部北區國稅局提醒公司，應留意扣繳規定，給付各類所得時應依規辦理扣繳，實務上發現新設公司負責人最常因不熟悉法令而犯錯，尤其是給付薪資所得、房租，或與跨境電商B2B交易等，最常出現疏漏。北區國稅局表示，目前《所得稅法》規定，事業負責人為扣繳義務人，公司在給付各類所得時，應依規定扣繳稅款並在期限內申報扣免繳憑單。國稅局提醒，稽徵實務上常見新設公司負責人，公司設立之初尚不熟法令，在給付各類所得時漏未扣取稅款，或扣取稅款後未繳納國庫，也沒有在期限內向國稅局申報扣免繳憑單，導致遭受處罰。舉例來說，近日就查獲轄內甲公司在2022年3月設立，2022年間給付員工薪資所得合計450萬元，未依稅法規定扣繳稅款...

今天下班打算去看個房子，想先申請謄本了解一下產權狀況，但是沒有時間請假去櫃檯申請，網路申請又需要註冊帳號沒辦法立刻辦理，該怎麼辦呢？別擔心，現在新北市推出免註冊會員謄本隨查即付服務，不管身在何處，透過網路就可以立刻申請，謄本一秒到手。新北地政局指出，地政網路電子謄本服務推行近20年，但為確保資料安全需先註冊，包含身分驗證程序約需三到五個工作天，為符合現代人即時迅速的需求，北北桃地政資訊網路E點通服務關貿版（以下簡稱北北桃E點通）首創非會員申領謄本功能，提供免註冊、免預繳，以自然人憑證或工商憑證登入系統，搭配信用卡付款，即可完成申領謄本的快速服務，大量省去註冊所需時間。不過地政局也提醒，非會員方...