聯想第2季重登全球PC龍頭 宏碁落居第5中央社 2019-07-12
*上揚工業不動產轉載*全球個人電腦(PC)第2季出貨量重返成長軌道，約6300萬台，年增1.5%；聯想市占率達25%，重登龍頭寶座，宏碁市占率滑落至5.4%，排名落居第5。全球個人電腦出貨量經過連續2季衰退後，今年第2季重返成長軌道，據研調機構顧能（Gartner）調查，第2季全球個人電腦出貨量達6297.4萬台，年增1.5%。除商用市場Windows10更新的需求外，顧能表示，英特爾(Intel)中央處理器(CPU)短缺情況逐步緩解，是第2季全球個人電腦出貨成長的主要動力。顧能指出，美中貿易戰第2季對個人電腦市場沒有影響，不過，下階段的關稅就可能會產生重大影響。大多數筆記型電腦和平板電腦目前...
徵收土地 政府應定期通知原地主工商時報 2019-07-12
*上揚工業不動產轉載*內政部依據司法院釋字第763號解釋，11日通過《土地法》修正草案，規範各地地政機關應定期通知，並公告被徵收土地使用情形，若未通知原地主，可在徵收計畫屆滿次日起15年內，行使收回請求權，以完整保障民眾財產權。大法官於民國107年5月作出釋字第763號解釋，認為《土地法》規定「徵收補償發給完竣屆滿1年之次日」為收回權之時效起算點，但沒有規範個別地方政府主管機關告知被徵收土地後續使用情形，使原所有權人無法及時獲得充分訊息，不符憲法要求的正當行政程序。因此，大法官認為土地法有違《憲法》第15條，保障人民財產權意旨，主管機關應於解釋公布後二年內檢討修正。為保障地主權益和兼顧法律安定...
SEMI：台灣超越南韓 躍居今年全球最大半導體設備市場經濟日報 2019-07-11
*上揚工業不動產轉載*受到總體經濟不佳影響，半導體產業今年市況疲弱，SEMI（國際半導體產業協會）預估，今年全球原始設備供應商（OEM）的半導體製造設備銷售金額將減少18.4%，不過，台灣將從韓國手中奪下全球最大設備市場寶座，以21.1%的成長幅度位居全球第一。SEMI今（11）日公布年中整體設備預測報告，預估2019年全球原始設備供應商（OEM）的半導體製造設備銷售金額將減少18.4%，為527億美元，低於去年645億美元的歷史高點。不過，台灣將從韓國手中奪下全球最大設備市場寶座，以21.1%的成長幅度位居全球第一，北美則成長8.4%居次。中國大陸將連續第二年維持第二名，韓國則因縮減資本支出...
工業區立體化 大立光動了經濟日報 2019-07-11
*上揚工業不動產轉載*行政院已核定工業區更新立體化發展方案，經濟部工業局掌握所轄工業區中，已有八家提出申請；其中，大立光申請台中工業區廠房立體化已通過，投資29.67億元，可獲得新增近1500坪樓地板面積。大立光表示，在台中共有13座廠房，九座為自有，四座為租賃；其中有兩座廠房申請立體化。大立光執行長林恩平日前強調，儘管市場憂心美中貿易戰影響終端市場買氣，但「希望長期規劃不受到短期衝擊而有影響」，目前產能仍一步一步依計畫擴增，也積極在台中獵地擴產。盤點大立光手中土地，除2017年底啟用、位於營運總部旁的新廠持續擴充外；兩年前在台中西屯區取得一塊4000多坪土地，目前仍申請建照中；加上今年第1季...
面板跌幅縮減 雙虎迎轉機經濟日報 2019-07-10
*上揚工業不動產轉載*台、韓面板廠關閉生產線與減產措施帶來的正面效益逐步發酵，7月面板價格跌勢將大幅縮小，部分尺寸報價跌幅更大舉收斂七成，助攻面板雙虎群創、友達旺季營運。經濟日報提供面板可望成為繼DRAM、儲存型快閃記憶體（NANDFlash）之後，近期又一報價跌勢趨緩的關鍵零組件。值得注意的是，7月部分尺寸面板跌幅大幅縮減七成，收斂程度高於記憶體，對群創、友達助益頗大。業界人士指出，面板跌價超過一年，業者營運壓力大，7月報價雖仍未止跌，但跌幅大幅收斂，對不與陸廠拚產能，強調差異性產品價值的群創、友達而言，將是推升旺季營運走強的佳音。面板專業調機構群智諮詢（Sigmaintell）昨（9）日公...
