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總統2015年6月24日公布建立房地合一課徵所得稅制度之「所得稅法」部分條文修正案及「特種貨物及勞務稅條例」第6條之1修正案，將自2016年1月1日起施行，新稅制有關營利事業部分大致與現制相同，至個人部分，其重點如下：一、課稅範圍(一)2016年1月1日以後取得之房地。(二)2014年1月1日之次日以後取得之房地，且持有期間在2年以內。至繼承或受遺贈取得者，得將被繼承人或遺贈人持有期間合併計算。二、稅基(課稅所得)以房地收入減除成本、費用所計算之所得額，再減除依土地稅法計算之土地漲價總數額之餘額做為稅基。三、稅率(中華民國境內居住者適用)(一)持有1年以內房地交易所得稅稅率訂為45％；另持有超...

房市降溫，建商土建融資貸款需求下降，本國五大銀行今年5月新承做資本支出放款金額減近百億；購屋貸款新增16億，房貸利率則因首購貸款比重上升，利率較4月略降，央行表示，房地合一稅制定案後，銀行為控管風險，對投資客拉高利率，房市將朝向自住客為主的方向發展。中央銀行公布今(104)年5月台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等本國五大銀行新承做放款加權平均利率為1.803％，較4月的1.814％下降0.011個百分點，主要是因週轉金貸款利率下降所致。主要放款業務部份，五大銀行5月購屋貸款新增325.75億，比4月增加16億，央行經研處副處長吳懿娟說明，主要是因有建案完工交屋轉分戶貸款所推升，房貸利率1.981...

為了抑制房價，近年政府祭出選擇性信用管制，要求銀行嚴審查新承作貸款，貸款緊縮更讓房市買氣持續低迷，房仲業者認為，立法院日前已經三讀通過房地合一，且地方政府提高囤屋稅、房屋稅等，政府應該解除貸款管制，才能讓房地產恢復景氣。央行近年採取選擇性信用管制，以緊縮房貸放款箝制房價，去年6月27日更擴大管制區至桃園市，加上去年地方政府提高囤房稅、豪宅稅及新建房屋構造單價，使得交易稅和持有稅大幅提高；長達1年的房地合一稅搖擺，更衝創市場成交量。根據內政部統計指出，全台六都去年6月至今年5月建物買賣移轉量，相較於2013年6月至2014年5月交易量，其中雙北市、桃園市年減率達20％至29％，房市熱錢卻轉向宜花...

科技部科學工業園區審議委員會第15次會議於昨（22）日在科技部召開，會中通過申請進駐南部科學工業園區三案，分別為永嘉光電、泰陞國際科技、真新科技，核准投資新台幣1.4469億元。三件投資申請案分別為研發生產軟性遮光模具及相關應用產品之永嘉光電；研發生產傷口照護敷料等相關產品之泰陞國際科技及研發生產小型風力發電機及其相關發電設備之真新科技公司。104年度截至6月22日止，南部科學工業園區已引進光電產業1家、積體電路產業2家、精密機械產業3家、生物科技產業6家，合計12家，與去年度同期（1至6月）引進之廠商7家相較，成長71.43％；累計投資金額約為新台幣21.30億元，較去年度同期投資總額新台幣...

房地合一稅拍板通過，民眾更是積極研究新制，就是擔心未來出售房屋會被課徵重稅，其中，民眾最常諮詢的問題包括「自用住宅定義」、「重購退稅標準」及「新舊制試用期間換算」等，國稅局網站在房地合一專區不僅設置懶人包，也針對前述問題線上解答，並推出稅務健診預約，要協助民眾釐清房地合一法規。國稅局發佈圖解房地合一稅。常見問題1：售屋如何判定適用新舊制？國稅局發佈一張圖表，告訴民眾到底何時購屋、何時售屋適用新舊制。常見問題2：自用住宅定義國稅局回答：（A）個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並連續居住滿6年。（B）交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用。（C）個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未...