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上揚工業不動產轉載*房東、房客簽約內容，都必須符合新制，包括不得超收、必須告知凶宅訊息等。官員表示，新制上路後，將可共創包租業、房東、房客三贏。內政部表示，為了鼓勵房東委託包租業經營，提供包租契約達一年以上者，房東每屋每月最高可享6000元租金所得稅免稅額，月租金6.000元至2萬元部分的必要損耗費用，以53%計算扣除額，所節省的時間與金錢，比自行出租還要划算。內政部地政司副司長王成機表示，包租業屬於專業二房東角色，此次公告的包租契約中，就要求業者應善盡管理房屋責任，執行日常修繕維護事務及製作紀錄。在包租業與房客間的轉租契約中，則增列房客不得當「三房東」，將租賃住宅再次轉租；也為避免包租業藉故...

上揚工業不動產轉載*2015年世界保險最大（greatestimpact），讓國內保險業者陷入經營轉型的焦慮感。過去十幾年來，我國保險業面對高度的市場競爭，為了持續創造經營效率與競爭優勢，業者也不斷精進經營模式，從來沒有停止對科技應用的期待與追求，例如把保險服務與投保作業行動化與網路化等，只是全球金融科技浪潮席捲而來，許多保險業無不加大力道參與，但快四年過去了，雖然市場投入大量資源，但保險市場的變化，就如2017年UniversityofSt.Gallen兩位學者AlexanderBraun與FlorianSchreiber所言，市場沒有出現真正完全改變保險遊戲規則的破壞商業模式。這也呼應國內...

上揚工業不動產轉載*為了鼓勵企業擴充或置換新設備，國稅局表示，企業取得固定資產而有溢付額，可以向主管稽徵機關申請退還，但退還稅額不得超過固定資產進項稅額。北區國稅局舉例，甲營業人當期進貨及費用的進項稅額如為1.25萬元，取得固定資產進項稅額為5000元，前一期累積留抵稅額為5000元，進項稅額與留抵稅額合計共2.25萬元，而扣掉當期銷項稅額1.5萬元後，等於溢付稅額7500元。國稅局表示，由於溢付稅額7500元大於固定資產進項稅額5000元，因此可退還稅額為5000元。近來受美中貿易衝突影響，台商陸續回台投資，國稅局表示，因回台設廠取得固定資產而有溢付營業稅額時，營業人可依加值型及非加值型營業...

上揚工業不動產轉載*為打造全國首座都更式加工出口區，前瞻基礎建設-高雄加工出口區智造新基地」計畫昨動土，經濟部指出，本案是由公部門推動大規模產業園區都更的首例，將去化約4.75公頃的老舊行政區與標準廠房區，並建構立體化研發產業聚落，預計可增加產值118億元、創造3000個就業機會。行政院副院長陳其邁及高雄市長<adata-cke-saved-href=https://udn.com/search/tagging/2/%E9%9F%93%E5%9C%8B%E7%91%9Chref=https://udn.com/search/tagging/2/%E9%9F%93%E5%9C%8B%E7%...

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