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上揚工業不動產轉載*為爭取台商回流商機、提高中小企業放款比率，兆豐銀行鎖定中小企業工業區投資建廠需求，首度推出專案優惠貸款，初期設定專案總額度100億元，未來將視市場需求逐步增加。兆豐銀指出，政府積極爭取台商回流，卻又不希望回流的資金流向不動產等投資，而是投入製造業的投資；但部分工業區、產業園區卻訂有土地產權移轉的限制條件，部分中小企業融資不易，兆豐銀積極爭取中小企業放款業務，因此規劃優惠專案。兆豐銀推出「工好貸」優惠專案，配合中小企業於工業區投資建廠的需求，包括土地貸款、興建廠房貸款及廠房興建完成後的中長期貸款，貸款期限最長20年、3年寬限期，最高貸款成數可達8成；若是長期往來客戶、擁有極佳...

上揚工業不動產轉載*全家（5903）董事長葉榮廷今日表示，去年營收首度突破700億元大關，數位轉型第一彈會員經濟成長動能十足，今年將加速數據運用，邁向「科技零售業」。今年全家今年營收目標挑戰二位數成長，店鋪數預計增加200店以上。他預估未來三年將再投入百億資本，除投入大數據分析、建構集團私有雲、系統開發外，繼去年11月高雄岡山物流廠稼動後，也將投入台中及擴大台北和花蓮物流廠的建置，打造多元購物管道及購物體驗平台邁進。葉榮廷表示，全方位提高科技含量，是便利商店業態必走的路，全家新年度的策略將聚焦在用數據科技驅動消費者體驗全面升級，從人、貨、場三面向切入，包括會員app服務場景擴大，滿足全時段購物...

上揚工業不動產轉載*商辦、廠辦熱吹至新北市，包括茂德機構旗下位於三重的「EBC東森電視商貿中心開發案」，以及宏匯集團在新莊投資的「新莊國際創新園區BOT案」包括AU商城、飯店、辦公大樓等，均可望搭上這波受惠列車。新北市長侯友宜上任後喊出「拚經濟優先」，並成立「招商一條龍」的簡政便民措施，希望吸引廠商到新北市投資，其中包括三重在內的工業區將納入「都會型工業區更新立體化發展方案」的容積獎勵適用對象，幫助有意回流的台商找到廠辦。目前新北市區域發展當中，三重、新莊堪稱最具賣相的商用不動產地區。以三重來說，三重新燕開發案在茂德機構總裁張高祥規劃操刀下，將打造成為台商回流進駐的商業貿易中心，未來區域將有商...

上揚工業不動產轉載*蔡英文總統昨呼籲台商將生產基地移回台灣，強調政府提出多項措施歡迎台商。國發會目前已彙整「歡迎台商回台投資行動方案」，針對有意願回台投資的台商提供一站式窗口客製化服務，提出五大策略，包括：滿足用地需求、充裕產業人才、協助快速融資、穩定供應水電、稅務專屬服務，解決台商回流可能面對的五缺問題。針對五缺問題，土地部分，經濟部針對進駐開發工業區的廠商，提供前兩年免租金優惠，並盤點目前土地供給，立即可用的產業用地共四三五公頃、未來三年估計新增八七三公頃產業用地。人力部分，除促進本國勞工就業，政府也將針對新設廠、擴廠，投資達一定金額的廠商，提高外勞聘僱比例；資金部分，國發基金將委託銀行辦...

上揚工業不動產轉載*受惠於國際IDM大廠將晶圓薄化業務委外增加，晶圓薄化代工昇陽半（8028）營運展望看俏，隨著3D堆疊應用興起，晶圓薄化需求大增，昇陽半2019年擴增產能，法人預估晶圓薄化業務量看雙位數成長。由於3D晶片技術成熟，將IC堆疊封裝成為主流趨勢，晶圓薄化需求孕育而生，加上功率半導體為了減低電阻及進一步達到更好的散熱效能，功率半導體晶圓薄化的需求也逐步擴大。目前國際IDM大廠晶圓薄化業務約80%比重是在自家內部完成，僅約10%至20%急單外包，隨IDM廠將營運重心放在5G及車用領域，功率半導體晶圓薄化業務釋出委外生產，昇陽半今年晶圓薄化接單可大幅成長。昇陽半目前晶圓薄化的業務主要是...