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*上揚工業不動產轉載*全台占地1.4萬公頃的農地工廠如何管？立法院經濟委員會（6）日審查《工廠管理輔導法》修正草案。行政院版本提出以蔡英文總統上台為界，2016年5月20日以前既有低污染工廠可留在原地，先取得「特定工廠登記」，再申請土地合法化。而工廠合法後，就會解除對「特定工廠」的七項限制，土地與工廠均可自由買賣。但有立委對此放寬仍不滿，林岱樺就提出，應鼓勵農地工廠「產業永續」，只管環保、公安，不應限制商業行為，否則可能淪為「閒置」農地工廠。最後，因立委對特定工廠的限制、回饋金金額、及吹哨人檢舉條款有不同意見，雖然完成初審，但保留第28條的四項條文送黨團協商。立院審議前，地球公民基金會等民間團...

*上揚工業不動產轉載*美國總統川普宣布周五起對兩千億美元中國大陸貨品關稅加徵百分之廿五，恐重新引爆貿易戰，國內科技大廠將全面警戒，市場推測，包括半導體、筆電、光通訊等相關供應鏈均可能受到影響，科技業因此憂心忡忡。經濟部長沈榮津昨天則在立法院表示，美提高關稅一定會影響在大陸投資的台商，預期會加速台商回流。此外，過去台灣跟大陸產品都是在談性價比，但自從美中貿易戰，還有華為、中興等事件，「資安」也成為一大重點，這波台商回流可以看到資通訊產業廠商回來得又多又快，就是因為高階伺服器在大陸生產，國際大廠一定有疑慮，這就是台灣的機會。經濟部先前盤點，台商在大陸布局，最終產品出口至美國，將受衝擊產業包括網通廠...

*上揚工業不動產轉載*中國時報【王莫昀╱台北報導】立法院經濟委員會昨日保留部分條款朝野協商外，初審通過《工廠管理輔導法》修正案，意味攸關全台3萬8千家、63萬就業人口的農地工廠將透過新制納管合法化。經濟部政務次長王美花說，數十年來政府一直想將農地工廠納管，但因爭議太大，遲未落實，這次跨部會協商後找出多數人可接受方式，惟量體太大，除修法，還有許多龐雜配套，如群聚區畫設、回饋金擬訂等有待中央與地方進一步溝通。7大限制保留朝野協商《工廠管理輔導法》修正案設有農地違規設立工廠，依新制辦理特定工廠登記後，不得改變事業主體、負責人等7大限制，並要求支付一定金額回饋金，但皆因朝野立委未達成共識遭保留。至今依...

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*上揚工業不動產轉載*財政部國產署今年起將陸續推出四筆土地活化案，釋出北市精華國有地，信義房屋企研室經理曾敬德表示，目前商辦需求高，尤其是有聚集效應的地區更是一位難求，世貿三館未來可蓋商辦、百貨等，尤其位在一位難求的信義計畫區，只要地上權案一推出，一定會搶破頭，有機會再創高價。曾敬德也看好松江南京基地的地上權案，他指出，松江路與南京東路的區塊，本來就是商辦的集中地，這筆地上權案不但是臨路的素地，還就在捷運站口，交通區位優良，相信市場接受度很高。至於國產署重建案及財政部舊址興建兩處開發案，曾敬德認為，國產署搭配的土地多為巷內，適合做住宅，華光特區也非商辦集中地，但地上權住宅還沒有建立出好的營運模...