上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*受DRAM和NANDFlash全球價格下跌，加上需求降溫的雙重衝擊，外電報導指出，三星電子第4季營運表現恐不如預期，將較去年同期呈現下滑；記憶體大廠美光科技也宣布調降明年資本支出至95億美元，降幅約12%，兩大公司傳達出記憶體產業出現警訊，台廠也在密切關注中，法人擔憂包括南亞科(2408)、華邦電、旺宏等本季甚至明年首季營運，恐將面臨壓力。三星電子第3季在記憶體產品、OLED面板銷售強勁下，推升總體營收表現，營業利潤17.57兆韓元，創歷史新高，外電報導指出，在晶片業務成長減緩下，分析師預估三星第4季銷售額63.8兆韓元，年減3.2%，較第3季65.46兆韓元減少，第4季營...

上揚工業不動產轉載*2018年辦公室需求強勁，信義計畫區的南山廣場、台北101等兩大頂級A辦每坪月租金站穩4000元，整體A辦平均租金達2704元，創下歷史新高水準；辦公室租金逐步上升，也帶動大型企業轉而購置素地自建總部。業者展望明年台北市商辦市場，因新供給量依舊缺乏，還有15棟辦公大樓研擬辦理都更，租金上漲、一位難求的熱況勢必湧現，A、B辦租金可望漲1%至1.5%。頂級A辦為目前商仲業者對南山廣場、台北101等同等級指標性A辦的通稱，目前均集中在信義計畫區，其特點除了座落在精華地段，屋齡、大樓規格、單層樓地板面積等綜合評比也要不俗，甚至這類型大樓還會附加智能或是綠建築等標章。受惠於多家中大型...

上揚工業不動產轉載*日經新聞報導，鴻海集團準備在大陸廣東省珠海市興建半導體基地，投資規模可能高達約九十億美元（約合二七八○億台幣）。知情人士表示，這項投資計畫的大部分資金將由珠海市政府補助，以響應中國政府的「中國製造二○二五」政策。據了解，這座預計從二○二○年開始動工的新基地，將能助鴻海挑戰台積電、三星等業界領導者。報導指出，這座新工廠將用來生產超高畫質八K電視和相機影像感應器所使用的晶片組，以及其他工業用或連線裝置用的感應器晶片。最終目標是擴大這座位在珠海的十二吋晶片廠，生產更多像是機器人或自駕車使用的晶片。鑒於全球智慧手機市場成長趨緩，鴻海希望透過這項計畫，減少對占其年營收一半來源的蘋果公...

上揚工業不動產轉載*新北市「樹林區東山段國有乙種工業用地開發招商案」2018年12月20日於樹林區東豐街舉辦開工典禮，由新北市長朱立倫與皓澤精密股份有限公司董事長彭千瑜、良容工業股份有限公司董事長鄭俊明一同主持，祈求工程順利圓滿，並期許打造樹林區航太級精密機械產業聚落，提升週邊產業效益。朱立倫表示，新北市政府自2011年升格以來，為協助企業解決用地不足的困境、照顧未登記工廠合法設廠，在新北市境內各地積極引進企業投資開發，單是今年就有新莊國際創新園區、林口工一工業區，以及與經濟部工業局合作的寶高智慧產業園等案，都正如火如荼進行當中，再加上今日與財政部國有財產署合作提供土地的「樹林區東山段國有乙種...

上揚工業不動產轉載*太陽能市場需求持續升溫，本週太陽能電池報價多延續攀高走勢，市調機構集邦科技表示，市場供需氣氛正面，預期農曆年前終端需求都將有支撐。據集邦科技調查，中國大陸高效單晶太陽能本週報價漲3.45%，特高效單晶太陽能電池報價漲2.4%；中國大陸以外的海外市場多晶太陽能電池本週報價上漲0.92%，高效單晶太陽能電池報價也漲1.19%。集邦科技表示，太陽能電池市場持續熱絡，一線廠商生產排程多已排到明年1月底；其中，多晶太陽能電池產品雖然在中國大陸市場需求開始減緩，不過，仍有部分海外市場需求動能支撐。至於單晶太陽能電池方面，集邦科技指出，全球需求暢旺，預期這波動能有機會延續到明年。