上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*企業經營面臨五缺（缺水、電、土地、人才及人力）問題；同樣地，目前猶如「燙手山芋」的臨時登記工廠或未登記工廠，廠商為爭取合法化，也喊出包括公司無法長遠規劃等「六急」問題，要求政府正視，頓時讓人驚覺到台灣產業發展到底出了什麼問題？其實，說穿了就是政府在推動都市計畫或開闢重劃區時，少了規劃產業用地。舉例來說，大面積的市地重劃或區段徵收案，都會規劃住宅區、商業區、公共設施、公園、學校用地，及機關用地等，但鮮少一併規劃郊區的小型產業用地；甚至各縣市推動多個重劃區之後，也沒有配套規劃附近的大型工業區，讓廠商進駐，這都是問題所在。當重劃區大樓林立之後，當地人口與日俱增，伴隨而來的就業問題...

上揚工業不動產轉載*鴻海集團（2317）日前傳出攜手轉投資的夏普（Sharp）要在中國廣東省珠海市興建半導體基地，惟該消息遭夏普否認，日經新聞再度加碼報導，夏普將在明年春天分拆旗下半導體事業，成為一家獨立的子公司，以便更靈活與其他企業合作，促成半導體事業成長。日經新聞指出，夏普計畫在明年春天將半導體事業分拆出來，成為一家獨立子公司，分拆單位為目前以福山事業所為中心的「電子元件事業本部」，截至2018年3月，該事業所員工人數約1300人，夏普計畫在分拆後，將員工轉移至新公司。夏普福山事業所在1985年最興盛時期有4座工廠，但因後續公司將資源轉移至面板，且因營運不振，導致夏普福山事業所後續未有大規...

上揚工業不動產轉載*全國商總今（26）日舉行2018房市年終記者會指出，2018年全台預售新推建案達8.5萬戶，比去年同期大增4成，推案量更突破兆元，達1.27兆元，創下2008金融海嘯以來的10年新高。商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰說，他年初預測全年推案總量可望破9000億元，沒想到直接飛越兆元，直奔1.27兆，套用股票術語，根本就是「跳空漲停」。他說，台灣房市已走出谷底，預估2019年全台推案總量會再成長5%左右，達到1.34兆元。賴正鎰表示，2008年金融海嘯以後，歷經10年休養生息，全球景氣在今年幾乎已經復甦，房地產市場與就業都回到水準以上。台灣由於低利環境持續，房市也早在今年5、6...

上揚工業不動產轉載*根據國際研究暨顧問機構Gartner近日對5G使用案例及採用情況的調查結果，66%的企業組織有意在2020年前部署5G；企業預期5G網路應用將以物聯網（IoT）通訊與影片為主，運作效率則將成為關鍵推手；不過，Gartner預測，2022年將出現無法完全滿足5G使用案例的需求，完整端對端5G基礎架構需等到2025-2030年。Gartner資深研究總監SylvainFabre表示，就5G的採用來看，終端企業用戶對5G使用案例有明確的需求和期望，但5G用戶面臨的一大問題是通訊服務供應商（CSP）仍準備不足。現有的5G網路不是尚未完成，就是還沒有能力滿足企業組織的需求。要完全發揮...

上揚工業不動產轉載*據工商時報報載，藍天電腦持續活化旗下資產，目前藍天在台灣、日本、中國3地共持有37棟不動產，其中，包含日本東京的3棟住商大樓，以及位於大陸北京的寫字樓，均已通過董事會決議，將優先進行活化。藍天表示，未來2年的資產活化目標總額將超過230億元。藍天集團旗下的百腦匯及群光匯，共持有台灣、日本、中國商用不動產合計37棟，估總市值達875億元。在活化的優先順序上，將以去化商辦大樓為主。此外，藍天指出，未來投資策略上，將不再於中國大量投資商場。而今年11月藍天董事會通過授權決議將進行資產活化的標的包含位於日本東京的3棟住商不動產，該3棟大樓出租率平均超過96％，估計可為藍天每年業外投...