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上揚工業不動產轉載*中央銀行官員表示，去年九合一大選落幕後，六都部分首長祭出振興經濟的政策利多與積極招商，預估將會有助未來房市成交量回溫。央行資料顯示，象徵中古屋房價的信義房價指數，去年十一月台北市年增百分之二點六，連八個月成長；新北市年增百分之三點七，連十四個月增長，顯示大台北都會區房價溫和上漲。房市熱不熱，數字會說話。時序進入購屋旺季，房市自住需求湧現，央行公布去年十一月國銀購屋貸款與建築融資餘額，雙雙締造歷史新高，其中國銀房貸餘額增至六點九四兆元，最快本月就有機會挑戰七兆元大關。央行官員指出，目前房市交易是以自住需求為主，而銀行員為達成業績積極衝刺房貸業務，將使房貸餘額持續締造新猷，建築...

上揚工業不動產轉載*台灣微軟今（27）日攜手台灣人工智慧實驗室，搶攻精準醫療市場，共同發表基因研究導入AI成果-基因分析平台TaiGenomics。這個平台結合微軟Azure雲端運算資源開發，透過AI閱讀巨量的醫學文獻、進行基因定序、分析與診斷的效能，進而協助醫學專家快速預測基因變異產生的潛在疾病。隨著個人化、預防性的精準醫療近年來成為全球趨勢，全球醫療產業紛紛投入數位轉型並導入AI相關應用。根據微軟與IDC亞太分部共同發布的最新研究結果，已步入數位轉型的醫療機構在進行疾病預防及預後評估等情境時，效益將可提升14%至21%。台灣微軟和台灣人工智慧實驗室深度合作，結合微軟Azure的雲端運算資源...

上揚工業不動產轉載*企業經營面臨五缺（缺水、電、土地、人才及人力）問題；同樣地，目前猶如「燙手山芋」的臨時登記工廠或未登記工廠，廠商為爭取合法化，也喊出包括公司無法長遠規劃等「六急」問題，要求政府正視，頓時讓人驚覺到台灣產業發展到底出了什麼問題？其實，說穿了就是政府在推動都市計畫或開闢重劃區時，少了規劃產業用地。舉例來說，大面積的市地重劃或區段徵收案，都會規劃住宅區、商業區、公共設施、公園、學校用地，及機關用地等，但鮮少一併規劃郊區的小型產業用地；甚至各縣市推動多個重劃區之後，也沒有配套規劃附近的大型工業區，讓廠商進駐，這都是問題所在。當重劃區大樓林立之後，當地人口與日俱增，伴隨而來的就業問題...

上揚工業不動產轉載*鴻海集團（2317）日前傳出攜手轉投資的夏普（Sharp）要在中國廣東省珠海市興建半導體基地，惟該消息遭夏普否認，日經新聞再度加碼報導，夏普將在明年春天分拆旗下半導體事業，成為一家獨立的子公司，以便更靈活與其他企業合作，促成半導體事業成長。日經新聞指出，夏普計畫在明年春天將半導體事業分拆出來，成為一家獨立子公司，分拆單位為目前以福山事業所為中心的「電子元件事業本部」，截至2018年3月，該事業所員工人數約1300人，夏普計畫在分拆後，將員工轉移至新公司。夏普福山事業所在1985年最興盛時期有4座工廠，但因後續公司將資源轉移至面板，且因營運不振，導致夏普福山事業所後續未有大規...

上揚工業不動產轉載*全國商總今（26）日舉行2018房市年終記者會指出，2018年全台預售新推建案達8.5萬戶，比去年同期大增4成，推案量更突破兆元，達1.27兆元，創下2008金融海嘯以來的10年新高。商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰說，他年初預測全年推案總量可望破9000億元，沒想到直接飛越兆元，直奔1.27兆，套用股票術語，根本就是「跳空漲停」。他說，台灣房市已走出谷底，預估2019年全台推案總量會再成長5%左右，達到1.34兆元。賴正鎰表示，2008年金融海嘯以後，歷經10年休養生息，全球景氣在今年幾乎已經復甦，房地產市場與就業都回到水準以上。台灣由於低利環境持續，房市也早在今年5、6...