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嚴打工業區土地不當炒作，行政院長毛治國本周四（22日）將祭出十大降溫措施。今年起，工業區土地短期交易頻繁，將課奢侈稅，銀行也會對「借款養地者」抽銀根。農曆年後，行政院將推動產創條例修法，授權中央或地方可以市價買回超過兩年未開發的產業用地。毛揆周四將聽取經濟部報告「產業用地革新方案」，該方案旨在抑制工業區土地不當炒風，讓有產業投資需求的廠商，有地可蓋廠；此外，新方案將根據國家產業發展需求，建立土地儲備機制。經濟部預估，十大措施陸續上路後，年底前可成功媒合70公頃用地，未來每年還可新增200公頃的「儲備用地」。台灣工業區土地炒風有多誇張？經濟部官員說，去年初，全台「最貴」的新北產業園區，一坪要價8...

中廣板橋機室土地位於板橋民族路精華地段，廣達五千四百坪，但去年法院判決土地歸還國有，地方人士擔憂後續規劃、開發可能長達近十年，若任土地荒廢閒置，將淪為治安與衛生死角；立法委員江惠貞、新北市議員劉美芳昨天邀交通部、國產署、新北市府、里長與文史團體召開協調會，決議近期會勘，擇定部分區域短期活化為活動中心、停車場、綠地等公益使用；交通部專門委員陳玉雯回應，會尊重會勘決定，將地方需求納入短期規劃考量。這塊精華地段的土地上有超過八十年歷史、日治時期建造的「台北放送局板橋放送所」，新北市文化局日前已列為暫定古蹟。文化局文化資產科長曾繼田表示，暫定古蹟範圍含放送所建築、三棟倉庫及建物旁水池；放送所雖經加建，...

內政部昨（15）日發布最新一期都市地價指數，各直轄市與縣市都市地價均上漲，全國總指數較上期上漲4.2%，其中漲幅最大為金門縣上漲9.5%。直轄市則以新北市上漲6.7%居冠，其次為高雄市上漲幅度6.3%。若按分區使用別，以商業區漲幅較大，為4.3%，住宅區為4.2%，工業區則僅3.9%。相較於過去幾期工業區地價漲幅最大，本期的統計已經明顯縮水，顯示政府打擊工業區炒房已逐漸見效。明年恰逢公告地價調整，以2014年9月30這一期地價指數115.04，兩年前同期96.32相比，都市地價平均上漲近兩成，除非今年地價下跌，否則預期明年的公告地價調幅應該不低。公告地價三年一調，是地價稅的稅基，上次調漲是在2...

2015年公告地價平均調漲10.63％，這就成為土地移轉時要課徵土地增值稅的依據，就有不少民眾擔心如此一來今年初剛買的房要繳交的稅賦就會變多，不過稅捐處提醒，只要在2015年1月29前如期申報土地增值稅，就仍然可適用2014年的土地公告現值，不過民眾要特別注意契約訂定日期及土地移轉現值的申報日，以免自身權益受損。稅捐處舉例說明，陳先生在台北市擁有一筆土地，而在2014年公告土地現值為每平方公尺10萬元，2015年則為11萬元，如果陳先生在2014年12月31日訂約出售該筆土地，並於訂約之日起30天內，也就是2015年1月29日（含）前向北市稅捐處申報土地移轉現值，就可以以訂約日當期的公告土地現...

副總統吳敦義昨（14）日晚上應邀主持中華民國不動產代銷公會全國聯合會第二、三屆理事長交接典禮，他致詞時表示，面對房地產政策變數，大家要用冷靜的頭腦、溫暖的心，來思考房地合一實價課稅等政策，尋求一個合理可行的方法，讓不動產市場走向康莊大道。吳敦義表示，實施實價登錄的時候，有些人擔心政府接下來會實施實價課稅，衍生更大的不動產稅制問題。在當時，這確實是個大哉問。如今，他已非執政團隊的第一線，所以比較可以客觀考量，能否有更好的政策，讓身為火車頭的不動產業既可振興內需、又可貢獻國家稅收，但又不會引起民怨。吳敦義表示，一個成熟周延的政策，需要長時間的集思廣義，他認為，大家應該在各種稅改方案中，用冷靜的頭腦...