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上揚工業不動產轉載*戴德梁行總經理顏炳立今（9）日表示，2019年是認虧保命年，有人說外資會來，「聽聽就好」，今年任性的賣盤會變成認命的賣盤，耐不住的賣盤將會湧出。戴德梁行今日舉行2018市場回顧與2019房地產市場展望記者會，2018商用不動產表現亮眼，交易金額達996億元，為2012年以來新高，2018土地交易量達1780億元，也是近六年新高，但顏炳立對房市前景仍不看好。顏炳立表示，房地產市場在升息、少子化、稅制壓抑下，2019仍舊是「死死昏昏去」，市場賣壓重，買氣弱。九合一後，韓流、藍圖，讓房市掀起一波熱潮，但那只是煙火不是柴火，不會燎原，別把煙火當太陽。顏炳立表示，國內房市規模很小，是...

上揚工業不動產轉載*群創（3481）去年透過與全家便利商店業者跨界合作，跨進「智慧零售」領域，如今也將技術帶往國際舞台。外貿協會攜手群創及供應鏈，於2019消費性電子展（CES）打造「智慧零售主題館」，今（8）日由群創總經理楊柱祥，對外介紹主題館亮相。群創去年8月初和全家等廠商攜手在群創台南廠開設「全家科技概念店」，整間店內200多個顯示器，使用群創的電子屏幕、電子看板等多種技術。談及跨足零售市場，群創董事長洪進揚當時表示，是不想光做為一個面板廠，避免一昧只是競爭面板價格和解析度，那也是「加值化、多元化、平台化」策略的具體呈現。歷經約半年的測試，楊柱祥表示，群創獨家開發23.1吋貨架條型顯示器...

上揚工業不動產轉載*內政部近日公布2019年各縣市土地公告現值調幅、以及最高價宗地，也就是地王位置。房仲業說，地王具有兩項指標意義，房產投資人可參考，企業商家拓點，也可視為展店明燈。住商不動產企研室經理徐佳馨表示，地王第一個指標意義是，地王所在處，通常就是該縣市最熱鬧的商圈，或是最高級的商圈。地王雖很少交易，但在附近投資店面、土地，辦公室，相對保值，拓點設店，也相對有人潮。第二，雖然內政部公布的地王地價，為公告現值，只有市價四到五成，但可透過實價資料，推算出實際行情，用來作為該縣市土地行情比較標準；另外，從地王公告現值漲跌，也可看出區域房市走勢強弱。內政部本月1日公布2019年各縣市土地公告現...

上揚工業不動產轉載*美中貿易戰暫時休兵一個多月後，雙方代表今天將在北京舉行首次面對面談判，根據中央銀行報告指出，倘若美國擴大對中國大陸資通訊終端產品進口加徵關稅，以及管制美國高科技輸出，台灣將受到波及。央行於去年底理監事會後參考資料提出「川普總統調整美國對外經貿政策之緣由、策略與影響」，央行認為美國總統川普主張要扭轉美國商品貿易長期入超的情況，並爭取「鐵鏽帶」選民支持，美國必須大幅度調整過去對外經貿政策，放棄過去多邊貿易談判架構，改為雙邊方式，以更嚴格規範，鞏固美國產業優勢地位，並且懲罰中國大陸的不公平競爭手段。央行觀察川普政府迄今對外經貿政策所展現的策略邏輯，除對進口商品加徵關稅、禁止高科技...

上揚工業不動產轉載*行政院從今年元旦起實施為期3年的「歡迎台商回台投資行動」，期望促成更多大陸台商回台投資發展。外商商仲世邦魏理仕預期中短期內工業用地和工業地產需求將穩健增加。世邦魏理仕(CBRE)表示，元旦起實施為期3年的「歡迎台商回台投資行動方案」，整合提供土地、人力、稅務、水電及資金等五大策略，具體措施包括符合資格的廠商將享有進駐經濟部開發工業區前2年免租金優惠等。此外，經濟部同時推動一系列用地及人力相關措施，以滿足企業需求。其中，工業局於2018年9月公告轄下工業區內取得所有權後3年未建廠使用閒置土地清單，共344筆土地，面積達214.4公頃，如經限期改善、處以罰鍰及協商未果，將以市價...