上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*大同（2371）去年台股封關前，出售其越南責任公司100%股權予港商美家投資，日前再宣布旗下子公司尚志（3579）將賣不動產。大同近期作為，讓市場派人士不滿，直言既然公司不斷做出傷害股東權益及感情的事，會積極籌畫股東臨時會，「呼籲公司懸崖勒馬，不要再傷害股東了！」同時，市場派人士也強調，大同本屆董事當選無效之訴，一審法院已判決當選無效，董事會合法性有重大爭議，屬於看守內閣性質，不應為重大爭議決策，如果造成公司及股東損害，是重大背信。大同越南責任公司，分為「大同越南家電電子有限公司」及「大同越南電機科技有限公司」。去年9月30日至11月13日，大同決定出售大同越南電機科技全數...

上揚工業不動產轉載*商仲統計2018年北市商辦租賃去化量逾6萬坪，創統計以來新高，由於空置率急降，辦公室已出現供不應求，加上未來三年增供給稀少，業者預料未來兩年內企業洽談辦公室續約，可能將面臨強大租金上漲壓力。高力國際近日發布2018商用不動產市場調查，過去一年商用不動產強力復甦，不含土地，全年交易總額達809億元，相較去年全年546億元，增幅近五成，創四年來新高。其中廠辦最熱絡，全年交易金額達402億元，為近八年新高。土地交易熱度持續發燒，建商、金融保險業和製造業的購地金額都大幅增加，全年交易總額達1822億元，相較2017年的1218億元，大增600餘億元，增幅近5成，更是2014年以來、...

上揚工業不動產轉載*製造業景氣逼近寒冬。台經院今天發布2018年11月製造業景氣燈號，分數僅跨過黃藍燈門檻值下限，勉強守住黃藍燈，差一點點就落到藍燈區。已經連續六個月亮黃藍燈，分數跌到去年4月以來新低。以產業燈號來看，11月已有過半產業掉到衰退藍燈，占比達51.46%，較10月的22.86%大幅增加。如電腦、電子產品及光學製品、化學材料、化學製品等，都由10月的黃藍燈跌至11月衰退藍燈。細類別的半導體產業也同樣由黃藍燈轉為藍燈。台經院指出，11月製造業景氣受到智慧手機需求放緩、半導體進入庫存調整、國際原物料價格大幅下跌等因素影響，還有，美中貿易爭端不確定性也讓廠商接單轉趨保守觀望，拖累製造業各...

上揚工業不動產轉載*新北市108年公告土地現值於元旦公告，全市區公告土地現值總額下跌約0.24％，不過，樹林區和三峽區卻上漲約0.32％和0.49％。樹林地政事務所主任林圭宏說，樹三鶯地區受到重大建設和商業設施進駐，加上捷運三鶯線、三鶯二橋等施作、完工，相對於全市而言呈現穩健持平走勢。林圭宏說，公告土地現值作業期間不動產市場為盤整格局，呈現持平略跌走勢，樹三鶯地區則屬於新北市房價相對低廉區域，受比價效應、重大建設陸續完工及商業設施進駐影響，對一般購屋需求民眾仍存有相當誘因，加上捷運三鶯線、三鶯二橋等多項交通建設陸續施作、完工，推升交通便捷性、增進區位條件、生活機能。相較於樹林區、三峽區上漲，鶯...

上揚工業不動產轉載*業界傳出，陸廠紅色供應鏈將在2019年強攻屏下指紋辨識領域。大陸指紋辨識晶片指標廠思立微攜手觸控面板龍頭歐菲光，以低價方式搶單，鎖定三星新款A系列智慧手機光學式屏下指紋辨識晶片暨模組訂單，槓上台廠的神盾及聯發科轉投資的匯頂。紅色供應鏈開始蔓延屏下指紋辨識市場。據悉，思立微考量大陸當地專利問題，主要爭取非大陸品牌、韓系訂單為主，以低於同業一至兩成的價格，爭取三星訂單。經濟日報提供三星今年首季將發表高階機種S系列以及中低階機種A系列新機。其中，A系列採光學式屏下指紋辨識，目前包括神盾、思立微等晶片商都已送樣給三星測試，模組廠以歐菲光搶單最積極，兩岸科技廠的市場爭奪戰悄悄開打。業...