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台北市長柯文哲「收到房屋稅單會嚇一跳」已預告豪宅稅與囤房稅將十分有感。富邦金控蔡明興副董稱:房屋稅調得太高,一年要繳幾百萬元,住豪宅的朋友都受不了。因稅賦輕,養房比養車還便宜,囤房成本低廉。一般人收到房屋稅稅單只會覺得多收到一張水、電、瓦斯費用單據一般,並不會特別不快。蔡明興住豪宅卻受不了的說法不僅言過其實,更充滿似是而非的誤導。房地產炒作興盛下,台北市在郝龍斌市長任內決定調高房屋標準單價、調整路段率、修正高級住宅認定標準,被媒體稱為開徵豪宅稅;針對持有第三間以上房屋拉高稅率至百分之三點六,即俗稱的囤房稅。若以市中心地段絕佳,路段率達250%,去年七月一日以後才交屋,且屋主又持有非自住三戶以上...

財政部國稅局表示,納稅義務人若因遺產稅稅額較鉅,無法立即繳清全部稅款,又急需辦理繼承遺產之產權移轉(如出售不動產等)時,可向稽徵機關提出確切納稅保證,申請核發先行移轉財產之遺產稅同意移轉證明書,以利辦理產權移轉事宜。該局說明,依遺產及贈與稅法第41條第1項規定,遺產稅或贈與稅納稅義務人繳清應納稅款、罰鍰及加徵之滯納金、利息後,主管稽徵機關應發給稅款繳清證明書;其經核定無應納稅款者,應發給核定免稅證明書;其有特殊原因必須於繳清稅款前辦理產權移轉者,得提出確切納稅保證,申請該管主管稽徵機關核發同意移轉證明書。該局指出,納稅義務人於遺產稅繳清前,如有辦理產權移轉之需要,可依稅捐稽徵法第11條之1規定...

財政部規畫房地合一稅,以總價4千萬為免稅門檻,但立委質疑政府打豪宅,炒房資金反而轉往中低價位房產,讓一般民眾更買不起房子,要求財政部檢討;財政部長張盛和表示,免稅門檻不只總價一項,要完全符合才能免稅。財政部已將房地合一課稅草案,呈送行政院審議,力拚本會期完成修法,明年初上路,但行政院遲未拍板,外界好奇是否「胎死腹中」?張盛和表示,行政院因要考量的面更廣,因此尚未拍板,強調房地合一稅改「還活著」。立委盧秀燕昨在立法院財委會質詢指出,接獲民眾投訴,政府打房鎖定豪宅,導致炒房資金從豪宅轉往總價4千萬以下的房地產,以利房地合一稅上路以後,能享有免稅優惠,要求財部加強追蹤,並提出因應對策。張盛和表示,房...

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大里污水廠包商落跑 留2千噸污泥自由時報 2015-04-17

經濟部工業局委由「華太環境科技股份有限公司」經營的大里工業區污水處理廠,業者不堪虧損,去年底老闆失聯,工業局才發現廠商留下逾兩千噸污泥未清,許多處理設備也壞掉,工業局被迫善後調查後,坦言管理有疏失,已懲處相關人員,強調會加強監督機制。民眾爆料,位在台中大里工業區內的「大里污水處理廠」累積上千噸污泥沒人清,廠商已落跑,員工被迫失業,影響廠內污水處理作業,憂心廢水若未經處理放流,恐破壞環境,質疑相關公部門嚴重疏失,實在「太誇張」!工業局工業區環境保護中心執行長王書龍坦言,去年十月華太告知無法繼續營運後,老闆失聯,但工業局運用廠商五百萬履約保證金,讓員工持續作業至去年底,澄清並不影響污水處理作業。王...

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囤房稅來了 北市最高3.6%影響2%人 聯合報 2015-04-17

五月將開徵去年七月至今年六月的房屋稅,四間房以上的多屋族將首度繳納「囤房稅」、非自住房屋稅率調高。尤其是台北市及馬祖的多屋族,其中北市最高將面臨百分之三點六的稅率,其餘各縣市則將百分之一點二的稅率依法調高至法定下限百分之一點五。房屋稅條例去年三讀通過,列入「囤房條款」以提高房屋持有人的成本。多屋族自住房屋上限為三戶,第四戶以上屬非自住房屋,稅率從百分之一點二拉高到一點五至三點六,由各縣市因地制宜訂定徵收率,全台受影響戶數約廿七點八戶;三戶以下仍屬自住,稅率百分之一點二不變。因應修法,各縣市議會陸續討論並通過新的房屋稅徵收率。官員指出,目前僅新北市、新竹縣、金門縣及彰化縣等四個縣市的議會尚未通過...